Проект трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и бассейном, с площадью до 900 кв м

Готовый проект EV-11 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой респектабельный трехэтажный кирпичный особняк в стиле барокко общей площадью 858.1 м². Это монументальное загородное поместье с габаритами 28.74 x 31.74 м рассчитано на постоянное и комфортное проживание большой семьи из 5–6 человек. Проект объединяет дворцовую эстетику фасадов, продуманное функциональное зонирование, развитую спа-зону с собственным бассейном и полноразмерный цокольный этаж.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Фасады здания оформлены с соблюдением канонов стиля барокко: выразительные эркеры, фигурный фронтон, балюстрады, колонны и пилястры подчеркивают парадный статус резиденции. Отделка стен включает комбинацию цветной фасадной штукатурки, декоративной плитки и декоративных элементов из натурального камня с включением рустов и фресок. Входная группа решена в виде углубленного крыльца с массивными колоннами, а на фасадах и в спальнях запроектированы просторные балконы.

Конструктивная часть базируется на надежных и долговечных материалах:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита;
• Наружные стены: кирпичные с эффективным утеплителем (общая толщина 640 мм);
• Перекрытия: монолитные железобетонные;
• Кровля: чердачная скатная с покрытием из мягкой кровли или металлочерепицы;
• Комплект чертежей: полный пакет рабочей документации разделов АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Планировка цокольного и первого этажей

Цокольный уровень отведен под размещение инженерных систем, техподполья, хозяйственных блоков и свободных помещений, ключевым из которых является многофункциональный зал площадью 112 м².

Первый этаж спроектирован двухуровневым и ориентирован на прием гостей, семейный досуг и отдых. Парадную зону формируют вестибюль с раздельной гардеробной для взрослых и детей, просторная гостиная площадью 76 м², столовая и кухня с выходом на большую крытую террасу. Для приватного досуга предусмотрены курительная комната, винотека и изолированная гостевая комната. Важным элементом первого этажа является банно-бассейный комплекс, объединяющий бассейн, хаммам, комнату отдыха и отдельную террасу при зоне спа.

Приватная зона второго этажа и чердак

Центральное место на втором этаже занимает светлый холл с парадной трехмаршевой лестницей. Здесь обустроены 5 просторных спален, каждая из которых оборудована индивидуальным санузлом и гардеробной комнатой, что обеспечивает максимальный уровень приватности для каждого члена семьи. Также на этаже спроектирован отдельный учебный класс для занятий и предусмотрен удобный выход в кладовую, расположенную в чердачном помещении.

Варианты приобретения и услуги бюро

Проектная документация EV-11 доступна к заказу в двух форматах: электронная версия для моментального скачивания после оплаты или печатный комплект чертежей с доставкой курьером по Москве и в любой регион России. Архитектурное бюро «Эвастрой» выполняет адаптацию проекта под индивидуальные требования заказчика, разработку персонализированных решений на базе представленной концепции, а также осуществляет комплексное строительство дома под ключ.