Проект трёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и двухместным гаражом, с площадью до 650 кв м

Проект кирпичного особняка LK-131 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой респектабельную загородную резиденцию в выразительном стиле барокко. Общая площадь дома составляет 627.8 м² при габаритах пятна застройки 20.10 x 21.90 м. Торжественный архитектурный облик сформирован полукруглыми эркерами, колоннами, углубленным входным крыльцом площадью 21.4 м² и отделкой фасадов натуральным или искусственным камнем. Проект рассчитан на постоянное и комфортное проживание семьи от 3 до 6 человек.

Конструктивные параметры и архитектурный стиль

Здание спроектировано с соблюдением строгих стандартов капитального строительства. Фундаментом служит надежная монолитная железобетонная плита, обеспечивающая равномерное распределение нагрузок. Внешние несущие стены выполнены из прочного кирпича с эффективным слоем теплоизоляции, что гарантирует высокую энергоэффективность и долговечность постройки. Междуэтажные перекрытия приняты сборными. Скатная чердачная крыша покрыта натуральной керамической черепицей, гармонично дополняющей сложную пластику барочного фасада.

Организация пространства и планировочные решения

Внутренняя структура дома рационально распределена по трем уровням: цокольному, первому и второму этажам. В цоколе сосредоточены функциональные технические помещения: просторная топочная (котельная) для автономного отопления, кладовая и несколько резервных помещений свободного назначения, которые можно оборудовать под хозяйственные блоки, мастерские или спортзал.

Парадный вход первого этажа ведет через углубленное крыльцо в тамбур с двумя гардеробными. Центральное ядро дневной зоны представлено холлом (34.6 м²) и круглой гостиной со вторым светом (33.6 м²). Рядом спроектирована эркерная столовая площадью 35 м² с дровяным камином и отдельная изолированная кухня (20.7 м²). Из столовой и тамбура предусмотрены выходы на просторную террасу площадью 127 м². Также на первом уровне находится гостевая спальня с персональным санузлом и пристроенный двухместный гараж площадью 47.6 м² с изолированным входом через въездные ворота, исключающим попадание запахов в жилые комнаты.

На втором этаже расположена приватная спальная зона вокруг центрального холла площадью 40 м², с которого открывается вид на двусветную гостиную. На этаже размещены: мастер-спальня с личной гардеробной и ванной комнатой, две комфортные спальни, дополнительная спальня с прямым выходом на открытую эксплуатируемую террасу над гаражом (50.3 м²), а также общий санузел и гардеробная.

Основные преимущества проекта LK-131

• Внушительная общая площадь 627.8 м² с функциональным делением на дневную, приватную и техническую зоны.
• Пять полноценных спален, три санузла и три гардеробные для комфорта большой семьи.
• Второй свет и большой полукруглый двусветный эркер в гостиной.
• Эркерная столовая с камином и отдельное кухонное помещение.
• Три террасы, включая террасу первого этажа на 127 м² и террасу на кровле гаража (50.3 м²).
• Пристроенный гараж на 2 машиноместа без прямого прохода в жилой контур дома.
• Полноценный цокольный этаж с топочной, кладовой и резервными комнатами.
• Капитальные материалы: монолитная плита, кирпич с утеплителем и керамическая черепица.
• Полный рабочий комплект чертежей: архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы.

Варианты приобретения и услуги бюро «Эвастрой»

Проект LK-131 можно приобрести в двух форматах: цифровая электронная версия с моментальной выдачей после оплаты или бумажный комплект с курьерской доставкой по Москве и всей территории России. Специалисты бюро «Эвастрой» готовы адаптировать проект под индивидуальные требования заказчика, внести изменения в планировку, разработать авторский проект на основе данной концепции, а также реализовать строительство дома под ключ.