Проект узкого двухэтажного дома из кирпича в стиле барокко с двухместным гаражом и кабинетом , с размерами 18 м на 12 м

Готовый проект двухэтажного кирпичного дома EV-22 площадью 264 м² от архитектурного бюро «Эвастрой» — это выразительное архитектурное решение в стиле барокко, оптимизированное для посадки на узкий участок. Коттедж с габаритами 17.68 x 12.3 м объединяет монументальную пластику фасадов, сложные изогнутые линии кровли, продуманную эргономику и полный спектр помещений для комфортной загородной жизни семьи из 3–4 человек.

Архитектурные особенности и фасадные решения

Внешний облик особняка строится на каноничных чертах барокко: чердачная крыша сложной формы с криволинейными скатами, выразительные фасадные эркеры и три балкона на втором уровне. Конструктивная надежность обеспечивается монолитными железобетонными ленточными фундаментами, несущими стенами из прочного кирпича и сборными ж/б перекрытиями. Для внешней отделки стен предусмотрена керамическая фасадная плитка, цокольная часть оформляется натуральным или искусственным камнем, а кровля может быть покрыта гибкой черепицей либо металлочерепицей.

Многоуровневая планировка первого этажа

Пространство первого яруса спроектировано с разноуровневым функциональным зонированием. Парадный блок приподнят относительно нулевой отметки, где размещены входные и технические узлы, а хозяйственная зона с двухместным гаражом и котельной обустроена на уровне земли. Вход в технический коридор компактно интегрирован под трехмаршевой лестницей.

Парадная часть включает светлую гостиную с эркером и камином, расположенным у внешней стены между окнами, а также столовую с прямым выходом на крытую террасу. Эркерная кухня отделена от столовой раздвижной перегородкой, что позволяет гибко трансформировать пространство. Входной блок оснащен тамбуром-гардеробной со встроенным шкафом, холлом и санузлом. Встроенный гараж на 2 автомобиля оснащен общими широкими воротами, отдельным входом с левого фасада и проходом в дом через технический коридор с выходом во внутренний двор.

Приватный второй этаж

На втором этаже располагается тихая зона отдыха с высокими показателями приватности:

• Просторная мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой и двумя собственными балконами;
• Уютная детская комната;
• Рабочий кабинет с выходом на отдельный балкон (может служить третьей спальней);
• Вместительная гардеробная комната и полноценная общая ванная комната при холле.

Форматы документации и сопутствующие услуги

Проект поставляется в полном объеме рабочих чертежей: архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. Вы можете заказать электронную версию проекта с моментальной выдачей после онлайн-оплаты или печатный комплект документации с быстрой курьерской доставкой по Москве и всей России. Инженеры и архитекторы бюро «Эвастрой» готовы внести любые корректировки в готовый проект, создать на его базе уникальное индивидуальное решение, а также выполнить комплексное строительство дома под ключ.