Проект узкого двухэтажного дома с двухместным гаражом и бассейном

Проект SRK-21 представляет собой роскошный загородный особняк общей площадью 625 м² в выразительном стиле барокко, продуманный специально для гармоничного размещения на вытянутых и узких земельных участках. Объемно-пространственная композиция здания состоит из трех взаимосвязанных блоков: центральной двухэтажной жилой части, пристроенного одноэтажного SPA-комплекса с бассейном и хозяйственно-технического блока с гаражом на два автомобиля и жилой надстройкой.

Архитектурный облик и фасадные решения

Фасады особняка оформлены с изысканной пластикой, свойственной классическому барокко. Выразительность экстерьеру придают полукруглое крыльцо с массивными колоннами, фигурные фронтоны, мини-колонны на кровле, декоративные молдинги и несколько эркеров, включая эффектный центральный эркер с опорой на колонны и остекленный эркер мастер-спальни. Мансардная скатная крыша покрыта мягкой черепицей с медными доборными элементами. В отделке наружных стен гармонично комбинируются натуральный камень, декоративная плитка, штукатурка и элементы мозаики, а геометрия оконных проемов варьируется от классических окон с верхней расстекловкой до круглых, овальных и треугольных форм.

Планировка этажей и функциональное зонирование

Планировочная структура особняка рассчитана на комфортное проживание большой семьи с тремя детьми, прием гостей и размещение обслуживающего персонала:

• Подвальный уровень: включает котельную, техническое подполье, холодную кладовую, выделенные помещения под досуговую зону и обособленную квартиру для персонала.
• Первый этаж: парадная входная группа с прихожей (12 м²), гардеробной (8 м²) и холлом (21 м²), переходящим в двусветную гостиную площадью 39 м². Рядом спроектированы столовая на 8 персон (12 м²), кухня в нише (13 м²), гостевая спальня, санузел, две кладовые (13 м² и 28 м²) и теплый гараж на 2 машиноместа (47 м²).
• Второй этаж: приватная зона с мастер-спальней (дополненной рабочим кабинетом в эркере), тремя детскими спальнями, а также библиотекой и комнатой отдыха, расположенными над гаражным блоком.
• SPA-комплекс и терраса: отдельное крыло с крытым плавательным бассейном, сауной и залом для тренажеров, сообщающееся с просторной террасой (с крытой и открытой зонами), оснащенной уличной печью.

Конструктивные особенности и надежность

Основой здания служит монолитная железобетонная фундаментная плита, гарантирующая стабильность всей постройки. Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона и сборных ж/б плит, что обеспечивает высокую несущую способность и отличные показатели звукоизоляции между уровнями дома.

Форматы покупки и услуги бюро Эвастрой

Проектная документация включает в себя два базовых комплекта: Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР). Вы можете приобрести проект в электронном виде с моментальной выгрузкой файлов сразу после оплаты или заказать распечатанный бумажный альбом с курьерской доставкой по Москве и в любой регион России. Архитекторы бюро «Эвастрой» готовы оперативно внести любые корректировки в планировки и материалы, адаптировать чертежи под ваш участок или разработать индивидуальный проект, а строительное подразделение компании осуществляет возведение домов под ключ с полным контролем качества.