104-21 - проект двухэтажного дома с гаражом и кабинетом до 300 кв м

Архитектурное бюро «Эвастрой» представляет проект 104-21 — респектабельный и просторный двухэтажный дом общей площадью 282 м², разработанный для комфортного постоянного проживания большой семьи из пяти человек. Данный проект гармонично сочетает в себе эстетику современной загородной архитектуры, продуманную до мелочей планировку и надежные конструктивные решения, обеспечивающие долговечность и безопасность будущего коттеджа.

Архитектурный стиль и внешнее оформление

Визуальный облик дома выдержан в благородном европейском стиле, который отличается лаконичностью линий и элегантными пропорциями. Габариты строения составляют 17,8 × 15,7 м. В качестве кровельного решения выбрана пологая четырехскатная (вальмовая) крыша, которая придает зданию основательность и защищает фасады от осадков. Особое внимание уделено остеклению: на переднем фасаде предусмотрены панорамные окна, которые не только формируют стильный экстерьер, но и обеспечивают максимальное проникновение естественного дневного света во внутренние помещения.

Отделка фасада выполнена по комбинированной технологии. Проектом заложено гармоничное сочетание гладкой фасадной поверхности и вставок из дерева, что позволяет органично вписать дом в любой природный ландшафт. Завершает архитектурный ансамбль просторная терраса, которая состоит из крытой части, примыкающей непосредственно к столовой, и открытой площадки для отдыха на свежем воздухе.

Особенности внутренней планировки

Внутреннее пространство дома спроектировано с учетом максимального комфорта каждого члена семьи. Главной особенностью первого этажа является грамотное зонирование общих пространств. Просторная гостиная визуально и функционально разделена на две уютные зоны: каминную, идеальную для тихих семейных вечеров, и ТВ-зону для совместного досуга. Кухня-столовая имеет удобную прилегающую кладовую, что значительно упрощает хранение продуктов и кухонного инвентаря.

Помимо жилых и гостевых помещений, планировка включает в себя:

• Полноценный рабочий кабинет, который позволит с комфортом работать удаленно или решать деловые вопросы, не выходя из дома.
• Двухместный гараж, наполовину встроенный в тепловой контур первого этажа, что обеспечивает удобный доступ к автомобилям в любую погоду.
• Продуманную систему санузлов: в доме предусмотрено как минимум две ванные комнаты. Родительский санузел оборудован полноценной ванной, а общий коридорный санузел включает душевую кабину и выделенное место для установки стиральной машины.

Конструктивные решения и материалы

Проект 104-21 базируется на надежных и проверенных временем технологиях капитального строительства. В качестве материала для несущих стен выбран крупноформатный керамический кирпич — экологичный материал с отличными показателями теплоизоляции и прочности. Фундамент дома представляет собой монолитную железобетонную ленту, способную выдерживать значительные нагрузки. Межэтажное перекрытие выполняется в виде монолитно-железобетонной плиты, что гарантирует отличную звукоизоляцию между первым и вторым этажами, а также обеспечивает высокую жесткость всей конструкции.

Комплектация и форматы покупки

Проектная документация включает в себя подробные архитектурные (АР) и конструктивные (КР) решения, необходимые для успешного возведения дома. Для вашего удобства мы предлагаем два формата приобретения проекта. Первый — электронная цифровая версия в формате PDF, которая выдается моментально после оплаты. Второй вариант — традиционный печатный бумажный комплект проектной документации с удобной доставкой курьером.

Мы осуществляем отправку проектов по всей территории России. Архитектурное бюро «Эвастрой» также предоставляет услуги по корректировке готового проекта под индивидуальные пожелания клиента или адаптации его под особенности вашего участка. При необходимости мы можем разработать полностью индивидуальный проект на основе концепции 104-21. Для клиентов из Москвы и Московской области наша компания предлагает полный цикл услуг по строительству этого дома под ключ.