Проект индивидуального двухэтажного жилого дома с плоской кровлей в стиле ХАЙТЕК с гаражом и мастерской

Готовый проект двухэтажного жилого дома П196 общей площадью 258.7 м² представляет собой современное архитектурное решение в стиле хай-тек. Благодаря вытянутым габаритам 16.8 x 10.07 м здание идеально подходит для посадки на узких и нестандартных земельных участках, рационально используя полезную площадь застройки. Проект гармонично объединяет в себе выразительную геометрию, надежные конструктивные решения, встроенный гараж, собственную мастерскую и продуманную систему жилых пространств для комфортного проживания большой семьи.

Архитектурный облик и фасадные решения

Экстерьер дома выполнен в лучших традициях стиля хай-тек: строгие лаконичные объемы, выверенные пропорции и четкий горизонтальный ритм. В отделке наружных стен применяется высококачественная фасадная штукатурка в светлых тонах, подчеркивающая чистоту архитектурных линий. Большие и высокие оконные проемы обеспечивают высокий уровень естественной инсоляции во всех помещениях и визуально облегчают массивный объем здания.

Эксплуатируемая плоская кровля

Крыша здания спроектирована плоской и эксплуатируемой, с надежной наплавляемой гидроизоляцией. Такое решение не только подчеркивает актуальный технологичный силуэт дома, но и открывает возможность организовать дополнительную функциональную террасу на верхнем уровне для отдыха на открытом воздухе.

Капитальные конструкции и надежные материалы

Все элементы несущего остова рассчитаны на длительную эксплуатацию и отвечают строгим требованиям энергоэффективности и прочности:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с ростверком, обеспечивающая надежную устойчивость на различных типах грунта;
• Наружные стены: газобетонные блоки D500 B3,5 толщиной 375 мм, создающие оптимальный микроклимат и отличную теплоизоляцию;
• Перекрытия: монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм для максимальной пространственной жесткости и акустического комфорта;
• Остекление: энергоэффективные высокие окна с панорамным обзором;
• Рабочая документация: полный комплект чертежей разделов АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения).

Функциональная планировка: пространство для жизни, отдыха и работы

Внутренняя логистика дома тщательно продумана и разделена на общую дневную зону, технический блок и приватные жилые комнаты.

Первый этаж — гостевая зона, гараж и мастерская

На первом уровне располагается входная группа с тамбуром, из которого предусмотрен прямой проход во встроенный гараж. Просторный холл ведет в светлую Г-образную кухню-гостиную с увеличенной площадью остекления. Также на этаже спроектированы изолированная спальня для гостей или пожилых членов семьи, гостевой санузел, практичная кладовая под лестничным маршем, отдельная бойлерная и полноценная мастерская с собственным санузлом, что особенно оценят владельцы, занимающиеся любимым ремеслом или творчеством.

Второй этаж — приватная спальная зона и мастер-блок

Центром второго этажа является светлый холл площадью 18 м² с естественным освещением. На этаже размещены три изолированные спальни, общий санузел и отдельное помещение постирочной. Особого внимания заслуживает комфортабельный мастер-блок для хозяев дома: он включает просторную спальню, индивидуальный санузел, вместительную гардеробную и изолированный кабинет для спокойной работы.

Архитектурное бюро «Эвастрой» предлагает проект дома П196 в двух вариантах: цифровая электронная версия с моментальной выдачей сразу после оплаты и печатный комплект документации с доставкой курьером по всей России. По вашему желанию наши специалисты оперативно внесут любые изменения в проект, разработают индивидуальное решение на его базе или выполнят качественное строительство дома под ключ в Москве и других регионах.