Проект жилого трехэтажного дома с площадью до 300 кв.м.

Готовый проект трехэтажного жилого дома общей площадью 271 кв. м (габариты 12,0 х 12,5 м) представляет собой продуманное архитектурное решение для комфортного постоянного проживания большой семьи. Рациональное зонирование пространства с жилой площадью 135 кв. м позволяет гармонично совместить просторные общественные помещения, приватные спальные блоки и многофункциональные зоны отдыха на верхнем уровне.

Архитектурные и планировочные решения

Внутреннее пространство дома грамотно распределено по трем этажам, обеспечивая автономность личных комнат и удобство повседневных семейных маршрутов:

Первый этаж (высота потолков 3,0 м) отведен под парадную и гостевую зоны. При входе через крыльцо расположен тамбур-прихожая, ведущий в центральный холл. Здесь спроектированы котельная/бойлерная, санузел, изолированная гостевая спальня (или рабочий кабинет), а также объединенное пространство кухни-столовой и светлой гостиной с выходом на открытую террасу первого этажа.

Второй этаж (высота потолков 2,8–3,0 м) является основной приватной зоной. Включает холл, комфортную мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной, 2–3 дополнительные спальни для детей или членов семьи, общий санузел и выход на балкон.

Третий этаж (высота потолков 2,5–2,8 м) предлагает гибкое функциональное пространство. Здесь можно обустроить зону отдыха, бильярдную, домашний спортзал, вместительную кладовую или выделить дополнительные жилые комнаты благодаря свободной планировке.

Конструктивные особенности и применяемые материалы

Конструктив здания рассчитан на долговечность, высокую энергоэффективность и адаптируется под геологические особенности конкретного участка:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита или ленточный сборно-монолитный железобетонный фундамент, подбираемый на основе инженерно-геологических изысканий.
• Несущие наружные стены: энергоэффективные газобетонные блоки (толщиной 375–400 мм) или поризованные керамические блоки (380–510 мм) с возможностью монтажа дополнительного утепления.
• Внутренние перегородки: рядовой кирпич либо газобетонные перегородочные блоки толщиной 100–120 мм.
• Межэтажные перекрытия: монолитные железобетонные плиты или сборные железобетонные пустотные плиты.
• Кровельная система: скатная стропильная конструкция из деревянного бруса с покрытием металлочерепицей, гибкой битумной или цементно-песчаной черепицей.
• Фасадная отделка: комбинация декоративной штукатурки («короед»/«шуба»), облицовочного кирпича, планкена и элементов натурального или искусственного камня.

Форматы покупки и услуги архитектурного бюро «Эвастрой»

Архитектурное бюро «Эвастрой» предлагает два удобных формата приобретения проектной документации: электронный вариант (цифровая версия с моментальной отправкой после оплаты) и печатный комплект чертежей с оперативной курьерской доставкой в любой регион России. При необходимости наши инженеры и архитекторы внесут любые корректировки в готовый проект, разработают индивидуальное решение на его основе, а также реализуют профессиональное строительство дома под ключ в Москве и Московской области.

Проект трехэтажного дома до 300 кв. м сочетает в себе выверенную эргономику, современные строительные технологии и выразительный внешний облик, создавая условия для комфортной загородной жизни на долгие десятилетия.