Индивидуальный проект двухэтажного жилого дома

Готовый проект двухэтажного кирпичного коттеджа общей площадью 292.62 м² спроектирован в элегантном европейском стиле и рассчитан на комфортное проживание большой семьи. Здание с габаритами 17.22 x 14.75 м сочетает в себе монументальность кирпичной кладки, выразительную пластику фасадов с двумя эркерами и продуманную функциональную организацию каждого квадратного метра.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Архитектура дома привлекает внимание гармоничными пропорциями, декоративным обрамлением оконных проемов с замковыми элементами и строгой рустовой отделкой углов. Надежность и долговечность строения обеспечены проверенными инженерно-конструктивными решениями:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с ростверком;
• Наружные стены: полнотелый кирпич 1НФ 380 мм на цементно-песчаном растворе с армированием сеткой каждого 5-го ряда, эффективный слой утепления минеральной ватой 100 мм, вентзазор 30 мм и облицовочный кирпич;
• Перекрытия: монолитные железобетонные, обеспечивающие высокую прочность и звукоизоляцию;
• Кровля: сложная многоскатная система с покрытием из мягкой черепицы;
• Архитектурные акценты: двухэтажный эркер на главном фасаде, эркер с тыльной стороны дома, пристроенный гараж и отдельное крыльцо котельной.

Организация первого этажа

Первый этаж спроектирован с учетом принципов эргономики и разделения на гостевую, приватную и хозяйственную зоны. Из входного тамбура через вместительную гардеробную организован прямой и удобный проход в гараж на 1 машиноместо. Центральный угловой холл ведет в просторную гостиную площадью 35 м² с эркером, уютным угловым камином и прямым выходом в сад. Кухня дополнена отдельной кладовой для хранения продуктов и инвентаря.

Особым преимуществом планировки является полноценная мастер-спальня площадью 22.7 м², расположенная в эркере главного фасада. Она оснащена персональной гардеробной и санузлом. Также на этаже предусмотрены общий санузел, постирочная и котельная с собственным входом с улицы.

Приватное пространство второго этажа

На втором этаже располагается тихая спальная зона, объединенная светлым холлом площадью 14.2 м². Здесь спроектированы 4 просторные спальни, которые грамотно разнесены в плане и отделены друг от друга лестничным холлом и вспомогательными помещениями, благодаря чему между жилыми комнатами отсутствуют общие смежные стены. Для максимального удобства домочадцев на этаже предусмотрены 2 санузла и 2 гардеробные.

Форматы покупки и варианты реализации

В архитектурном бюро «Эвастрой» вы можете заказать проектную документацию в электронном виде (с моментальной отправкой после оплаты) или в виде печатного альбома чертежей с доставкой курьером по всей России. Мы выполняем адаптацию и корректировку чертежей под ваши пожелания, разрабатываем индивидуальные решения на базе данного проекта, а также осуществляем профессиональное строительство домов под ключ в Москве и других регионах.