Проект узкого двухэтажного дома с одноместным гаражом и террасой на втором этаже -

Готовый проект двухэтажного загородного дома общей площадью 209.6 м² представляет собой продуманное архитектурное решение в классическом стиле, специально оптимизированное для строительства на узких земельных участках. При габаритах пятна застройки 15.25 x 10.75 м коттедж гармонично сочетает компактность посадки, выразительный внешний облик, встроенный гараж на один автомобиль и просторную крытую террасу, расположенную на втором этаже.

Архитектурные особенности и фасадные решения

Внешний облик здания выдержан в элегантной классической стилистике. Лаконичная двускатная кровля с надежным фальцевым покрытием дополнена аккуратными мансардными окнами, обеспечивающими естественную инсоляцию помещений верхнего уровня. Наружная отделка стен выполнена из облицовочного кирпича в теплых бежевых тонах с контрастными белыми обрамлениями проемов и угловых элементов. Цокольная часть оформлена износостойкой клинкерной плиткой, а входная группа защищена аккуратным крыльцом под собственным навесом. Ключевой акцент объемной композиции — большая крытая терраса второго этажа с выразительным ограждением, расположенная непосредственно над объемом гаража.

Продуманная организация пространства первого этажа

Планировка нижнего уровня ориентирована на комфорт ежедневного использования и четкое разделение функциональных зон. Из входного крыльца жильцы попадают в прихожую с выделенным местом под гардеробный шкаф, а далее — в центральный холл с двухмаршевой межэтажной лестницей. Основную часть этажа занимает объединенная кухня-гостиная, формирующая светлое пространство для семейного отдыха и приема гостей. Также на первом этаже спроектирована изолированная жилая комната, которую удобно использовать в качестве гостевой спальни или кабинета, и полноценный санузел с душевой кабиной. Хозяйственный блок включает котельную и вместительную кладовую, через которую организован удобный теплый переход во встроенный гараж на одну автомашину.

Приватный сектор второго этажа с видовой террасой

Второй уровень дома полностью отведен под тихую спальную зону. Здесь расположены три светлые спальни, холл, отдельная гардеробная комната и большая ванная комната с мансардным остеклением. Главным достоинством планировочной структуры верхнего этажа выступает выход на масштабную крытую террасу сразу из двух спален. Это защищенное от осадков пространство открывает прекрасные возможности для обустройства летней лаунж-зоны на свежем воздухе.

Надежные конструктивные решения

Проект разработан с учетом современных строительных стандартов энергоэффективности и долговечности:

• Фундамент: монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 300 мм, обеспечивающая высокую несущую способность;
• Наружные стены: многослойная конструкция из газобетонных блоков 375 мм, эффективного утеплителя 100 мм, вентиляционного зазора 30 мм и лицевого кирпича 120 мм;
• Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты облегченной серии ПНО толщиной 160 мм;
• Кровля: традиционная двускатная стропильная система с долговечным фальцевым покрытием и встроенными мансардными окнами;
• Инженерно-проектный состав: полный комплект чертежей разделов АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения).

Приобретение проекта и комплексные услуги бюро «Эвастрой»

Проектная документация доступна к заказу в двух удобных форматах: цифровая электронная версия с моментальной выдачей сразу после совершения оплаты либо печатный бумажный комплект в фирменном оформлении с оперативной курьерской доставкой в любой регион России. Архитектурное бюро «Эвастрой» выполняет доработку и адаптацию проекта под специфику вашего участка и индивидуальные пожелания, разрабатывает уникальные индивидуальные проекты, а также осуществляет качественное строительство домов под ключ в Москве, Московской области и других регионах.