Проект двухэтажного дома с одноместным гаражом

Готовый проект двухэтажного дома с одноместным гаражом (артикул П290) от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой современный загородный коттедж общей площадью 277.93 м² с габаритными размерами 19.5 на 11.6 м. Архитектурный облик дома выдержан в строгом стиле минимализм: фасадные решения сочетают штукатурку светлых и серых тонов с выразительными вставками из натурального деревянного планкена. Благодаря компактной ширине и выверенной геометрии коттедж отлично подходит для строительства на узких и вытянутых земельных участках, обеспечивая максимальный комфорт для постоянного проживания большой семьи.

Архитектурно-конструктивные решения и материалы

Проект разработан с учетом современных требований к энергоэффективности, надежности и долговечности конструкций. Фундамент здания представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной 300 мм, обеспечивающую устойчивость дома на различных типах грунта. В качестве материала наружных несущих стен применены газобетонные блоки толщиной 375 мм с дополнительным эффективным слоем теплоизоляции 100 мм, что минимизирует теплопотери в зимний период. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит ПК толщиной 220 мм. Многоскатная кровля сложной формы покрыта мягкой гибкой черепицей, которая отличается долговечностью, привлекательным внешним видом и отличным шумопоглощением во время дождя.

Планировка первого этажа и зоны общего пользования

Входная группа оформлена крыльцом с навесом на надежных опорных колоннах. Из прихожей с вместительной гардеробной комнатой организован сквозной проход через котельную в пристроенный гараж площадью 39 м², рассчитанный на одно машиноместо. На первом этаже также расположены гостевая спальня с гардеробной нишей под двухмаршевой лестницей, санузел с душевой кабиной и отдельная постирочная. Пространство дневного пребывания объединяет просторную гостиную площадью около 30 м² и кухню 14.2 м², где рабочая зона с мойкой спроектирована непосредственно у окна с видом во двор. Из гостиной и кухни предусмотрены удобные распашные выходы на крытую террасу площадью 12.5 м² для семейного отдыха на открытом воздухе.

Приватный второй этаж и многофункциональный зал

Второй этаж полностью отведен под приватную ночную зону и комнаты отдыха членов семьи, а также дополнительное функциональное пространство:

• Спальня 1 площадью 19.2 м² — просторная мастер-комната с хорошим естественным освещением;
• Спальня 2 площадью 13.5 м² с двумя оконными проемами, выходящими на разные стороны;
• Спальня 3 площадью 14.0 м² с индивидуальной гардеробной и переходом в помещение над гаражом;
• Спальня 4 площадью 16.3 м² с собственной гардеробной и прямым персональным входом в ванную комнату;
• Многофункциональный зал площадью около 20 м² над гаражом под домашний спортзал, игровую или кабинет с отдельным санузлом;
• Большая совмещенная ванная комната и 4 продуманные гардеробные зоны, избавляющие жилые комнаты от лишней мебели.

Состав документации и варианты заказа

В комплект готовой рабочей документации входят Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР) разделы, включающие подробные поэтажные планы, разрезы, фасады, кладочные чертежи, спецификации материалов и основные конструктивные узлы. Проект доступен в двух форматах: цифровая электронная версия с моментальной отправкой сразу после оплаты, а также официальный печатный комплект чертежей с быстрой курьерской доставкой по Москве и во все регионы России.

Архитектурное бюро «Эвастрой» выполняет профессиональную адаптацию и корректировку проекта П290 под индивидуальные пожелания заказчика, посадку на генплан и разработку персональных решений на его основе. Также вы можете заказать у нас полный комплекс строительных работ по возведению дома под ключ с гарантией качества на каждом этапе.