Проект одноэтажного дома

Готовый проект загородного дома общей площадью 294.83 м² представляет собой продуманное решение для комфортного постоянного проживания большой семьи из 5 человек. Одноэтажное здание с жилой мансардой выполнено в элегантном европейском стиле и отличается рациональным зонированием, надежными конструктивными решениями и выразительной архитектурной пластикой. Проект объединяет удобство первого этажа с уединенным пространством мансарды, формируя гармоничную среду для отдыха, работы и совместного досуга.

Конструктивные решения и надежность

Конструктивная схема дома рассчитана на долговечность и высокую энергоэффективность. В качестве основания запроектирован ленточный мелкозаглубленный фундамент, подходящий для большинства типов грунтов. Несущие наружные стены возводятся из крупноформатного керамического блока KAIMAN толщиной 380 мм с обязательным армированием базальтовой сеткой через каждые три ряда по всей высоте кладки. Теплотехническую надежность конструкции дополняют вентиляционный зазор 10 мм и облицовочный кирпич толщиной 102 мм. Перекрытия выполнены по надежным деревянным балкам. Двухскатная крыша с покрытием из гибкой черепицы обеспечивает эффективный отвод осадков и придает зданию классический европейский силуэт. Входная группа решена в виде крыльца с остекленным входом, защищенного от ветра и осадков удлиненным скатом кровли и боковой выступающей стеной.

Функциональная планировка первого этажа

Планировка первого этажа ориентирована на максимальное удобство и грамотное разделение приватных и гостевых маршрутов. Из входного холла площадью 16 м² открывается доступ в просторную гостиную с пристенным камином и высоким распашным панорамным остеклением от пола до потолка, наполняющим комнату естественным светом. Кухня площадью 17.6 м² имеет прямой выход на уютную крытую террасу (13.1 м²), расположенную внутри контура дома под перекрытием.

Особого внимания заслуживает обособленный мастер-блок: он включает спальню 19 м², собственный кабинет для работы или чтения, персональный санузел площадью 8.5 м² и коридор-гардеробную. Хозяйственный блок первого этажа объединяет котельную, санузел и кладовую, из которой также предусмотрен второй выход на террасу, что делает обслуживание зоны отдыха и сада максимально практичным.

Пространство и комфорт жилой мансарды

На мансардный этаж ведет удобная угловая лестница. Центральным помещением верхнего уровня является холл / лаунж-зона площадью 33.8 м², которая отлично подойдет для обустройства игровой зоны, библиотеки или кинозала. В мансарде размещены три просторные спальни площадью 22–23 м² каждая (одна из комнат имеет полностью обособленное расположение), две вместительные кладовые для сезонных вещей и большая ванная комната площадью 24 м². Освещение мансардных помещений выполнено по комбинированной схеме через фасадные и кровельные окна.

Ключевые характеристики проекта

• Общая площадь строения — 294.83 м² при внешних габаритах 17.76 x 11 м;
• Четыре изолированные спальни, включая полноценный мастер-блок на первом этаже;
• Три санузла: два на первом этаже и просторная ванная комната 24 м² в мансарде;
• Встроенная терраса 13.1 м² с двумя входами (из кухни и хозяйственной кладовой);
• Гостиная с действующим пристенным камином и распашным остеклением в пол;
• Энергоэффективные наружные стены из керамоблока KAIMAN 380 мм с облицовкой кирпичом;
• Полный комплект рабочей проектной документации в разделах АР и КР.

Форматы поставки и дополнительные услуги Эвастрой

Проектная документация включает детальные архитектурные (АР) и конструктивные (КР) решения со всеми необходимыми узлами и спецификациями. Вы можете приобрести проект в электронном формате с моментальной выдачей файла после оплаты или заказать печатный комплект чертежей с курьерской доставкой в любой город России. Архитектурное бюро «Эвастрой» также выполняет адаптацию готового проекта под индивидуальные пожелания, разработку индивидуального проекта на его основе и комплексное строительство дома под ключ в Москве и регионах.