Проект двухэтажного дуплекса с площадью до 300 кв м и террасой на крыше

Проект современного двухэтажного дуплекса с эксплуатируемой кровлей (проект L-3) от архитектурного бюро «Эвастрой» разработан для комфортного и независимого проживания двух семей. Каждая секция дома рассчитана на семью из 3–5 человек и имеет общую площадь 280 м². Продуманная архитектурная концепция объединяет рациональное использование пространства, стильный европейский экстерьер и функциональные планировочные решения. Дом с габаритами 22.2 × 15.5 м прекрасно подходит для посадки на узком земельном участке.

Архитектурный облик и конструктивные решения

Здание спроектировано в современном архитектурном стиле с плоской кровлей и четкой геометрией объемов. Для наружной отделки фасадов предусмотрено сочетание натурального или искусственного камня и керамогранита в контрастной бордовой и светло-серой цветовой гамме. Надежность и долговечность строения обеспечивает фундамент в виде монолитной ленты и монолитные железобетонные перекрытия. В качестве материала наружных стен проектом предусмотрено применение газобетона или возведение каркаса по технологии ж/б каркаса. Особенностью экстерьера является панорамное и угловое остекление столовой и спальни, наполняющее комнаты естественным светом. Для каждого блока дуплекса предусмотрено персональное парковочное место в виде крытого автонавеса.

Организация пространства и планировка первого этажа

Планировка первого этажа ориентирована на активный семейный отдых и прием гостей. Центральное место занимает просторная объединенная зона кухни-столовой-гостиной площадью 45 м² с прямым выходом на террасу первого этажа, оформленную перголой. Также на первом уровне каждой секции расположены уютная изолированная спальня, полноценный санузел, прихожая и бойлерная. Для максимального удобства жильцов в каждой секции предусмотрено 5 отдельных входов: с террасы в прихожую, кухню и столовую, независимый вход в гостиную, а также технический вход через бойлерную непосредственно из зоны автонавеса. Размещение лестниц, санузлов и бойлерных вдоль общей смежной стены между блоками обеспечивает отличную звукоизоляцию жилых зон.

Приватная зона второго этажа и терраса на крыше

Второй этаж представляет собой тихую спальную зону. Здесь размещены три изолированные спальни, холл и лестничный узел. Для удобства владельцев предусмотрены три больших балкона — по одному при каждой спальне второго уровня. В планировку включены два санузла: персональная ванная комната в мастер-спальне и отдельный общий санузел. По лестничному узлу жильцы могут подняться в холл эксплуатируемой кровли и выйти на великолепную открытую террасу на крыше площадью 58 м², где можно организовать лаунж-зону, солярий или летний сад на открытом воздухе.

Комплектация проекта и ключевые преимущества

• Двухэтажный дуплекс на две семьи с общей площадью каждого блока 280 м².
• Просторная кухня-столовая-гостиная площадью 45 м² с угловым остеклением.
• Четыре комфортные спальни и три санузла в каждой секции.
• Эксплуатируемая плоская кровля с террасой на крыше площадью 58 м².
• Терраса первого этажа с перголой и три просторных балкона на втором этаже.
• Крытый автонавес для автомобиля при каждой секции дома.
• Надежные монолитные перекрытия и ленточный фундамент.
• Оптимальная форма здания для комфортного размещения на узком участке.
• Полный комплект рабочей документации, включающий архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы.

В архитектурном бюро «Эвастрой» вы можете приобрести готовую проектную документацию в удобном формате: доступна цифровая электронная версия с моментальной выдачей сразу после оплаты, а также печатный комплект чертежей с бережной курьерской доставкой по Москве и всей России. При необходимости наши инженеры и архитекторы выполнят профессиональную корректировку проекта под особенности вашего участка или разработают индивидуальный проект на его основе. Также компания «Эвастрой» осуществляет качественное строительство домов под ключ.