Проект квадратного двухэтажного дома с цоколем и одноместным гаражом

Проект «П228» от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой функциональное и гармоничное решение для загородного строительства: современный квадратный дом с цокольным этажом, встроенным гаражом для одного автомобиля, уютной террасой и балконом. Общая площадь коттеджа составляет 186.83 м² при внешних габаритах 13 x 13.12 м. За счет продуманного использования цокольного уровня здание отлично подходит как для участков со сложным рельефом и уклоном, так и для ровного ландшафта, обеспечивая рациональное использование площади застройки и комфорт для постоянного проживания семьи из 4–5 человек.

Архитектурный облик и фасадные решения

Внешний вид дома выполнен в лаконичном современном стиле. Четкая геометрия квадратного объема дополнена сложной многоскатной крышей с мягкой черепицей, гарантирующей надежную гидро- и шумоизоляцию. Отделка фасада построена на комбинированном сочетании светлой штукатурки и темной клинкерной плитки, которой также облицован весь цокольный ярус. Крытая терраса нижнего этажа и балкон верхнего уровня размещены друг над другом под общей крышей, создавая выразительную и целостную архитектурную композицию.

Конструктивная надежность и капитальные материалы

Проект разработан с учетом требований к долговечности, энергоэффективности и круглогодичной эксплуатации:

• Фундамент: ленточный монолитный железобетонный, рассчитанный на надежное удержание заглубленной части цокольного этажа.
• Наружные стены: блоки из автоклавного газобетона D500 B3,5 толщиной 400 мм с дополнительным внешним утеплением минераловатными плитами (100 мм).
• Перекрытия: монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм, обеспечивающие высокую прочность конструкции и межэтажную звукоизоляцию.
• Крыша и кровля: многоскатная стропильная система сложной формы с покрытием из гибкой черепицы.
• Гараж: встроенный бокс на 1 машиноместо с прямым теплым доступом в жилую часть дома через тамбур.

Продуманная внутренняя планировка

Внутреннее пространство разделено на функциональные зоны по двум уровням. Вход в дом организован через аккуратную нишу-крыльцо в тамбур, откуда можно сразу пройти в гараж или в основную прихожую с гардеробной и ванной комнатой. Центральный холл объединяет изолированную гостиную для тихого отдыха, три раздельные спальни и дополнительный санузел, расположенный под лестничным маршем. Из одной из спален предусмотрен выход на просторный балкон.

Цокольный этаж отведен под дневную активность и технические нужды. Здесь расположена светлая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, вместительная кладовая для хранения продуктов и инвентаря, санузел с душевой кабиной, а также изолированная котельная с отдельным вводом коммуникаций.

Состав документации и варианты реализации

Проект П228 поставляется в виде детальной рабочей документации, включающей Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР) разделы со всеми необходимыми узлами, планами и спецификациями. Документация доступна в цифровом формате с моментальной отправкой после оплаты, а также в виде печатного альбома чертежей с доставкой курьером по всей территории России.

Специалисты архитектурного бюро «Эвастрой» в Москве готовы внести любые необходимые корректировки в планировку и конструктив под особенности вашего участка или разработать индивидуальный проект на базе данного решения. Также мы осуществляем полный комплекс строительных услуг под ключ.