Проект одноэтажного дуплекса с площадью до 250 кв м

Готовый проект современного одноэтажного дуплекса общей площадью 225.25 м² разработан архитектурным бюро «Эвастрой» для комфортного и независимого проживания двух семей под одной крышей. Продуманное объемно-планировочное решение объединяет две изолированные жилые секции с зеркальной планировкой, совмещая приватность личного пространства и рациональность общих инженерных зон. Здание с внешними габаритами 20.96 на 16.43 м имеет гармоничные пропорции, подчеркнутые надежной вальмовой кровлей и респектабельной отделкой фасада облицовочным кирпичом с акцентным цоколем из декоративного камня.

Архитектурная концепция и планировочная структура

Основу концепции составляет симметричное разделение жилого объема на две равноценные квартиры, что делает коттедж отличным выбором для нескольких поколений одной семьи или близких родственников. Входная группа представлена общим крыльцом площадью 7 м², с которого предусмотрен отдельный изолированный вход в котельную. С крыльца жильцы попадают в общий светлый тамбур площадью 7.4 м², оборудованный окном и функциональной нишей для установки гардероба. Между квартирными секциями также расположена общая хозяйственная кладовая площадью 5 м², удобная для хранения сезонного инвентаря и бытовых принадлежностей.

Организация внутреннего пространства каждой секции

Каждая из двух квартир обладает автономной и продуманной планировкой, включающей необходимый набор помещений для комфортной повседневной жизни:

• Просторная гостиная-столовая площадью 23 м² с зоной отдыха и прямым выходом на террасу;
• Отдельная кухня с эргономичным расположением рабочей зоны и мойки непосредственно у окна;
• Две уютные спальные комнаты площадью 14 м² и 9.9 м²;
• Совмещенный санузел площадью 6 м², укомплектованный душевой кабиной;
• Внутренний распределительный холл площадью 9 м², объединяющий все жилые зоны квартиры;
• Выход на просторную общую крытую террасу площадью 40.6 м² с тыльной стороны дома.

Конструктивные решения и надежные материалы

Проект разработан с учетом действующих строительных нормативов и ориентирован на создание долговечного и энергоэффективного загородного дома. Основанием здания служит сборный фундамент из блоков ФБС, обеспечивающий высокую прочность и стабильность конструкции. Несущие наружные стены толщиной 375 мм возводятся из газобетонных блоков с эффективным наружным утеплением минеральной ватой толщиной 100 мм. В качестве перекрытий применены деревянные балки толщиной 200 мм. Четырехскатная вальмовая крыша покрыта долговечной металлочерепицей, а наружные фасады оформлены облицовочным кирпичом с отделкой цоколя декоративным камнем.

Состав документации и форматы заказа

Комплект проектной документации включает два основных раздела: Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР), содержащие подробные чертежи, поэтажные планы, разрезы и ведомости материалов. Архитектурное бюро «Эвастрой» предлагает два формата получения проекта: цифровая электронная версия с моментальной отправкой после оплаты или печатный комплект чертежей с курьерской доставкой в любой регион России. При необходимости наши специалисты внесут изменения под особенности вашего участка, разработают индивидуальный проект на базе данного решения или выполнят качественное строительство дома под ключ в Москве и Московской области.