Проект жилого двухэтажного дома с мансардным этажом

Готовый архитектурно-строительный проект П248 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой современный загородный дом с мансардным этажом общей площадью 128.57 м². Здание с габаритами 11.5 × 12.8 м гармонично сочетает рациональную организацию жилого пространства на основном уровне, дополнительную полезную площадь под кровлей и просторную зону отдыха на свежем воздухе.

Архитектурный облик и фасадные решения

Внешний вид дома выдержан в лаконичном современном стиле. Простая геометрия объемов и классическая двускатная мансардная крыша придают коттеджу аккуратный и респектабельный вид. Для отделки наружных стен выбрано практичное сочетание фасадной штукатурки с выразительными декоративными вставками из клинкерной плитки. Цокольная часть также облицована клинкерной плиткой, что обеспечивает надежную защиту основания от влаги и подчеркивает четкость линий строения. Кровля выполнена из долговечной металлочерепицы, устойчивой к атмосферным нагрузкам.

Продуманная планировка и комфортное зонирование

Основное жилое пространство сосредоточено на первом этаже, где четко разделены гостевая, хозяйственная и спальная зоны. Вход в дом предваряет тамбур с остекленной дверью, через который можно попасть в обособленную котельную площадью 5.9 м². Из центрального холла (6.6 м²) открывается проход во все ключевые помещения.

Дневная зона представлена светлой гостиной-столовой площадью 23.4 м² и примыкающей к ней кухней (9.8 м²). Из угла гостиной ведет лестница на мансардный уровень, представляющий собой просторное помещение свободного назначения — здесь можно оборудовать творческую мастерскую, игровую, зону отдыха или домашний кабинет. Для приватного отдыха спроектированы три изолированные спальни: комната для взрослых (13.4 м²) и две детские (9.4 м² и 13.7 м²). Санузел в доме совмещенный (5.2 м²), в нем предусмотрено место для одновременного размещения ванны, душевой кабины, раковины и унитаза. Важным преимуществом проекта является большая крытая терраса площадью 34.5 м², идеально подходящая для обустройства летней столовой.

Конструктивные особенности и материалы

Проект разработан с учетом требований к долговечности, энергоэффективности и удобству возведения, обеспечивая надежность каждого конструктивного узла:

• Фундамент: надежная монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм с ростверком;
• Наружные стены: энергосберегающие газобетонные блоки с дополнительным слоем эффективного утепления;
• Перекрытия: конструкции по деревянным балкам толщиной 200 мм;
• Кровельная система: мансардная двускатная стропильная система с покрытием из металлочерепицы;
• Наружная отделка: декоративная штукатурка со вставками и облицовкой цоколя клинкерной плиткой;
• Инженерные помещения: отдельная бойлерная с отдельным входом из тамбура в соответствии с нормативами.

Состав комплекта и варианты реализации

Проектная документация включает в себя два основных раздела: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). Проект доступен в электронном виде (с моментальной отправкой файла после оплаты) и в виде сертифицированного бумажного альбома с оперативной курьерской доставкой по Москве и всей территории России.

Архитектурное бюро «Эвастрой» готово внести любые изменения в проект под особенности вашего участка и персональные пожелания, разработать индивидуальное решение на базе данного проекта или выполнить полный комплекс строительных работ под ключ.