102-31 - типовой проект двухэтажного таунхауса 14 на 14 м на 2 семьи

Проект 102-31 от архитектурного бюро «Эвастрой» — это современное и практичное решение для комфортного проживания двух семей. Данный типовой проект представляет собой двухэтажный таунхаус (дуплекс), выполненный в элегантном европейском стиле. Общая площадь здания составляет 210 квадратных метров, а его застроечное пятно имеет правильную квадратную форму с габаритами 14 на 14,22 метра. Это позволяет гармонично разместить дом на участке, обеспечив при этом каждую семью полноценным и независимым жилым пространством. Проект сочетает в себе надежность конструкций, эстетическую привлекательность фасадов и продуманную внутреннюю эргономику.

Архитектурный облик и экстерьер

Визуальный характер таунхауса формируется за счет классических пропорций и аккуратного декора. Фасады здания украшены угловыми рустами, которые придают строению монументальность и подчеркивают строгую геометрию стен. Входные группы каждой из квартир оформлены в виде уютного крыльца с защитной крышей на изящных опорах и дополнены коваными перилами, что отлично просматривается на визуализациях. Венчает дом надежная чердачная крыша. Со стороны заднего двора в гостиных предусмотрен наружный выход, что оставляет владельцам возможность в будущем пристроить просторную летнюю террасу для отдыха на свежем воздухе.

Свободная планировка и внутреннее пространство

Главным преимуществом проекта 102-31 является полное отсутствие внутренних несущих стен в пределах каждой квартиры. Это открывает безграничные возможности для свободной перепланировки и адаптации жилого пространства под индивидуальные нужды владельцев. Стандартное планировочное решение для каждой из половин дуплекса включает в себя:

• Просторную кухню-гостиную на первом этаже. Площадь дневной зоны составляет 29 м², создавая идеальное место для семейных вечеров.
• Дополнительную многофункциональную комнату на первом этаже, которую можно обустроить как рабочий кабинет, гостевую спальню или игровую для детей.
• Четыре изолированные спальни на втором (полноразмерном) этаже, обеспечивающие личное пространство для каждого члена большой семьи.
• Два санузла: полноценную ванную комнату и дополнительный санузел (по одному на каждом уровне).
• Оптимизированную систему отопления: проектом не предусмотрена отдельная котельная, установка индивидуального газового котла запланирована непосредственно в кухонной зоне, что позволяет сэкономить полезную площадь.

Конструктивные решения и материалы

Дом спроектирован с учетом высоких требований к прочности и долговечности. В качестве фундамента используется надежная ленточная конструкция, выполненная из сборных железобетонных блоков, установленных по монолитной подушке. Наружные стены возводятся из современных керамических блоков, которые отличаются превосходными теплоизоляционными свойствами и экологичностью. Межэтажные перекрытия комбинированные — используются сборные железобетонные плиты с устройством монолитных участков в необходимых зонах. Данные конструктивные решения обеспечивают зданию высокую энергоэффективность и капитальность.

Условия покупки и реализации проекта

Архитектурное бюро «Эвастрой» предлагает гибкие условия приобретения проектной документации. Вы можете купить проект 102-31 в двух форматах: электронном (цифровая версия с моментальной выдачей сразу после оплаты) и печатном (бумажный комплект чертежей с быстрой курьерской доставкой). Мы осуществляем отправку проектной документации по всей территории России. При необходимости наши архитекторы могут внести корректировки в готовый типовой проект под ваши пожелания или разработать полностью индивидуальный проект на его основе. Для клиентов из Москвы и Московской области наша компания также предлагает услуги профессионального строительства данного таунхауса под ключ, гарантируя высокое качество на всех этапах возведения.