102-52 - проект двухэтажного коттеджа 11 на 14 с гаражом до 250 кв м

Архитектурное бюро «Эвастрой» представляет вашему вниманию готовый проект двухэтажного коттеджа под номером 102-52. Этот просторный и эстетичный дом, выполненный в классическом европейском стиле с мансардной крышей, станет превосходным решением для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Общая площадь здания составляет 221 м², а габариты теплого контура — 11 × 14 метров. Благодаря грамотно продуманным пропорциям и компактному пятну застройки, проект отлично подходит для строительства на узких участках, позволяя максимально эффективно использовать доступную придомовую территорию без ущерба для внутреннего комфорта.

Особенности планировки и архитектуры

Внешний облик дома сочетает в себе элегантность и практичность европейской архитектуры. Фасады строения предполагают комбинированную отделку штукатуркой и декоративным камнем, что придает коттеджу основательный, респектабельный вид и гармонично вписывает его в любой природный ландшафт. Внутреннее пространство коттеджа разделено на логичные и функциональные зоны, обеспечивающие уют и приватность для каждого члена семьи. В рамках данного проекта предусмотрены следующие планировочные решения:

• Пять изолированных светлых спален, которые легко адаптируются под детские комнаты, комнаты для гостей, библиотеку или личный рабочий кабинет.
• Удобный гараж, рассчитанный на одно машиноместо. Он эргономично интегрирован в основной объем дома, что защищает автомобиль от непогоды и обеспечивает комфортный доступ внутрь здания.
• Открытая терраса на первом этаже, которая станет идеальным местом для организации летней столовой или зоны отдыха на свежем воздухе.
• Элегантный балкон на мансардном этаже, добавляющий главному фасаду дополнительную выразительность.

Конструктивные решения и материалы

Проект 102-52 разработан профессиональными инженерами с учетом актуальных строительных норм, требований к надежности и энергоэффективности. В качестве долговечного основания выбран сборный фундамент из бетонных блоков ФБС толщиной 400 мм. Наружные несущие стены возводятся из современных керамических блоков — материала, который славится своими высокими показателями теплоизоляции, прочностью и экологичностью. Перекрытия между этажами запроектированы сборными железобетонными (ж/б), что гарантирует высокую несущую способность, пожаробезопасность и отличную звукоизоляцию.

Мансардная крыша не только создает дополнительный полезный жилой объем на втором этаже, но и подчеркивает классический силуэт здания. В качестве кровельного покрытия используется металлочерепица — проверенный временем материал, устойчивый к коррозии и перепадам температур.

Форматы покупки и дополнительные услуги

Приобрести проектную документацию в нашем архитектурном бюро можно в двух удобных форматах. Электронная цифровая версия проекта предоставляется клиенту моментально после оплаты, что позволяет сразу же приступить к изучению чертежей, подсчету сметы и подготовке к строительству. Печатный комплект документации собирается на бумажном носителе и доставляется курьером прямо вам в руки. Мы осуществляем оперативную отправку проектной документации по всей территории России.

Команда «Эвастрой» предлагает гибкий подход к каждому заказчику. По вашему желанию наши специалисты могут внести профессиональные корректировки в готовый проект 102-52, чтобы он полностью соответствовал геодезическим особенностям вашего участка и индивидуальным пожеланиям семьи. Также возможна разработка эксклюзивного индивидуального проекта на базе данного коттеджа. Для клиентов, ценящих свое время, мы предлагаем комплексную услугу — строительство дома под ключ с соблюдением всех технологических этапов и строгим контролем качества.