102-70 - проект дома 11 на 9 из кирпича до 150 кв м с мансардой и навесом

Представляем готовый проект 102-70 от архитектурного бюро Эвастрой — элегантный и практичный загородный дом общей площадью 140 м² с габаритами 11.88 × 9.88 м. Это классический образец европейского стиля, который гармонично сочетает в себе эстетику, надежность и продуманную функциональность. Двухэтажный коттедж с мансардным уровнем идеально подойдет для комфортного круглогодичного проживания семьи, ценящей уют и рациональное использование каждого квадратного метра.

Архитектурные особенности и внешний вид

Визуальный облик дома привлекает внимание выразительной трехкомпонентной отделкой фасада, в которой удачно комбинируются натуральный камень, клинкерный кирпич и светлая штукатурка. Высокий цоколь придает строению основательность и архитектурную солидность. Многоскатная мансардная крыша, покрытая эстетичной мягкой черепицей, завершает образ, делая его по-европейски элегантным.

Важной и крайне удобной особенностью проекта является пристроенный открытый навес, рассчитанный на один автомобиль. Крыша этого гаража-навеса не только надежно защищает машину от осадков и прямых солнечных лучей, но и служит укрытием для главного входа в дом. Со стороны заднего двора предусмотрена большая крытая терраса — прекрасное место для летнего отдыха на свежем воздухе в кругу семьи или друзей.

Продуманная планировка

Внутреннее пространство дома спроектировано с учетом максимального комфорта жильцов. Первый этаж имеет интересную двухуровневую структуру, которая позволяет визуально и функционально разделить жилую зону и хозяйственные помещения. Это нестандартное решение добавляет интерьеру динамики и делает зонирование более естественным.

Мансардный этаж полностью отведен под приватную зону отдыха. Здесь расположены уютные спальни, включая небольшие комнаты, которые отлично подойдут для обустройства детских, а также две смежные спальни. Изюминкой мансарды является просторный общий балкон площадью 6 м², на который можно выйти как из коридора, так и из двух смежных комнат, что обеспечивает отличную инсоляцию и доступ к свежему воздуху.

Конструктивные решения и материалы

Проект 102-70 разработан с учетом строгих стандартов прочности и долговечности. В основе лежат надежные технологии капитального строительства:

• Фундамент: монолитный ленточный железобетонный, обеспечивающий надежную опору и устойчивость всей конструкции.
• Материал несущих стен: теплые керамические блоки (допускается использование кирпича в качестве альтернативы), гарантирующие отличный микроклимат.
• Перекрытия: монолитные железобетонные плиты, обеспечивающие высокую несущую способность и качественную межэтажную звукоизоляцию.
• Тип крыши: сложная многоскатная мансардная конструкция.
• Кровельное покрытие: бесшумная и долговечная мягкая черепица.

Форматы приобретения и строительство

Архитектурное бюро Эвастрой предлагает гибкие условия покупки проектной документации. Вы можете выбрать электронную версию (цифровой формат) с моментальной выдачей сразу после оплаты или заказать традиционный печатный комплект чертежей на бумаге с оперативной доставкой курьером. Отправка документации осуществляется по всей территории России.

Готовый проект дома 102-70 может быть легко скорректирован и адаптирован под ваши индивидуальные пожелания и геологические особенности земельного участка. При необходимости наши специалисты разработают полностью индивидуальный проект на базе данного решения. Для заказчиков из Москвы наша компания предоставляет профессиональные услуги по строительству загородных домов под ключ, гарантируя высокое качество на всех этапах возведения.