Проект дома в 2 этажа 12 на 13 метров и площадью до 250 кв 101-45

Архитектурное бюро «Эвастрой» представляет вашему вниманию готовый проект стильного и вместительного двухэтажного загородного дома (код 101-45). Общая площадь коттеджа составляет 220 м², а габариты застройки — 12 × 13,5 метров. Данный проект разработан для комфортного круглогодичного проживания большой семьи и сочетает в себе классические архитектурные пропорции с современными строительными технологиями. Выразительный облик зданию придают выступающие ризалиты, украшенные высокими окнами, которые не только формируют эстетику фасада, но и обеспечивают великолепную инсоляцию внутренних помещений. Наружная отделка выполнена лицевым кирпичом, что подчеркивает респектабельность и фундаментальность постройки.

Планировочные решения и комфорт

Внутреннее пространство дома спроектировано с учетом всех требований эргономики и разделено на логичные функциональные зоны. Каждый квадратный метр задействован максимально эффективно, обеспечивая будущим жильцам высокий уровень комфорта:

• Общественная и рабочая зоны: На первом этаже располагаются просторная гостиная и кухня-столовая, создающие единое, светлое пространство для семейных вечеров и приема гостей. Также здесь предусмотрен большой кабинет, который станет идеальным местом для удаленной работы или личной библиотеки.
• Приватная зона: Второй этаж полностью отведен под тихую зону отдыха. Здесь спроектированы 3 уютные спальни и общая гардеробная комната внушительной площади — 8 м², позволяющая удобно разместить одежду и вещи всех членов семьи.
• Санитарно-технический блок: В доме предусмотрено целых 3 санузла, что полностью исключает утренние очереди и обеспечивает максимальный комфорт. Для размещения инженерного оборудования выделена отдельная просторная топочная.
• Летние и входные зоны: Входная группа оформлена в виде аккуратного крыльца под односкатной крышей, уютно размещенного между центральным и боковым ризалитом. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена великолепная крытая терраса, где можно устраивать летние обеды.

Конструктивные особенности и материалы

Надежность и долговечность коттеджа закладываются еще на этапе проектирования. Здание возводится на мощном фундаменте — монолитной железобетонной плите, которая гарантирует стабильность конструкции практически на любых типах грунтов. Межэтажные перекрытия также выполнены из монолитного железобетона, обеспечивая превосходную шумоизоляцию и возможность установки тяжелой мебели или оборудования.

В качестве материала несущих стен выбран газобетон — современный, экологичный и энергоэффективный материал, который отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Чердачная многоскатная крыша покрыта качественной битумной черепицей, которая не только эстетично выглядит, но и гасит шум дождя, создавая тишину на верхних этажах.

Форматы приобретения и дополнительные услуги

Проектная документация включает в себя архитектурный и конструктивный разделы (АР, КР), достаточные для согласования и начала строительных работ. Мы предлагаем два удобных формата покупки: электронный (цифровая версия в формате PDF, которая доступна для скачивания моментально после оплаты) и печатный комплект (бумажные чертежи с курьерской доставкой). Отправка документации осуществляется по всей территории России.

Если готовое решение требует доработок, архитекторы бюро «Эвастрой» могут внести корректировки в проект под ваши индивидуальные пожелания или разработать полностью эксклюзивный проект на его основе. Кроме того, для заказчиков из Москвы и Московской области наша компания предлагает профессиональные услуги по строительству этого дома «под ключ» с соблюдением всех технологических норм.