Проект двухэтажного дома 12 на 14 метров с мансардой до 250 кв

Представляем вашему вниманию подробный готовый проект двухэтажного дома 12 на 14 метров с просторной мансардой (артикул 101-42). Общая площадь коттеджа составляет 214 кв. м, а точные габариты пятна застройки — 12,75 × 14,36 м. Здание выполнено в классическом европейском стиле, который гармонично подчеркивается элегантной отделкой фасадов лицевым кирпичом, наличием выразительных эркеров и уютного балкона. Этот проект идеально подойдет для комфортного круглогодичного проживания большой семьи, ценящей функциональность, надежность и продуманную эстетику загородной жизни.

Архитектурные решения и надежные материалы

Основой здания служит прочная монолитная фундаментная плита, обеспечивающая максимальную долговечность и устойчивость конструкции на долгие годы. Наружные несущие стены, а также внутренние перегородки запроектированы из керамических блоков — современного кладочного материала, который отличается высокими показателями тепло- и звукоизоляции. В качестве межэтажных перекрытий первого яруса используется надежный монолитный железобетон, а перекрытие второго яруса выполнено по экологичным деревянным балкам. Венчает загородный коттедж чердачная крыша, покрытая долговечной мягкой черепицей.

Продуманная планировка первого и второго этажей

Внутреннее пространство дома распределено максимально рационально, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно. На первом этаже главным центром притяжения станет светлая эркерная гостиная, украшенная уютным угловым камином. Из гостиной предусмотрен удобный выход через окно-дверь на небольшую крытую террасу, которая опирается на колонны и имеет собственную крышу. Также на нижнем уровне располагаются просторная кухня-столовая, гостевая спальня в эркере, холл и общий санузел с оборудованной душевой кабиной.

Второй этаж представляет собой приватную зону для отдыха. Ключевые особенности планировки второго уровня:

• Просторный центральный холл площадью 20 кв. м, объединяющий комнаты.
• Две комфортные спальни, расположенные в эркерах, что обеспечивает обилие естественного света и интересный интерьер.
• Отдельная детская комната.
• Общая ванная комната и дополнительный санузел с выделенным местом под стиральную машину.
• Удобный тамбур и выход на балкон с видом на участок.

Мансардный этаж для отдыха и хобби

Дополнительным преимуществом проекта является наличие полноценной мансарды площадью 58 кв. м, доступ на которую осуществляется по удобной и компактной забежной лестнице. По задумке архитекторов, это просторное помещение можно оборудовать под бильярдную, домашний кинотеатр, спортзал или игровую зону, создав идеальное место для семейного досуга. Благодаря мансарде в каталоге этот дом часто классифицируется и как трехэтажный, предлагая максимум полезного пространства.

Состав проекта и возможности заказа

В архитектурном бюро «Эвастрой» вы можете приобрести проектную документацию в удобном для вас формате. Электронная версия (цифровой проект) доступна для скачивания моментально после оплаты. Если вам требуются чертежи на бумажном носителе, мы подготовим печатный комплект и организуем быструю доставку курьером по Москве и отправку по всей России. Базовая комплектация включает детальные разделы архитектурных (АР) и конструктивных (КР) решений, также к заказу доступен расширенный вариант с разделом инженерных сетей (ИС). При необходимости наши специалисты могут внести любые корректировки в готовый проект под ваши индивидуальные пожелания или разработать на его основе полностью уникальный проект. Кроме того, компания «Эвастрой» осуществляет строительство домов по данному проекту «под ключ», гарантируя соблюдение всех технологий на каждом этапе возведения.