Проект двухэтажного дуплекса с площадью до 300 кв м и террасой

Готовый проект двухэтажного дуплекса L-1 общей площадью 256 м² от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой современное и функциональное решение для комфортного проживания двух семей под одной крышей. Выразительный архитектурный облик в популярном стиле барнхаус, рациональная каркасная технология и продуманная зеркальная симметрия делают данный дом на две квартиры привлекательным как для постоянного загородного проживания родственников, так и для инвестиционных целей.

Архитектурная концепция и конструктивные решения

Внешний вид здания спроектирован с учетом актуальных тенденций загородной архитектуры: характерный силуэт барнхауса с лаконичной мансардной крышей бессвесового типа, покрытой долговечным профнастилом. Фасадная отделка гармонично сочетает в себе металлический профлист и натуральные деревянные элементы, создавая стильный контраст фактур. Габариты дома составляют 21.7 на 12 метров, а вытянутая форма строения позволяет эффективно разместить дуплекс даже на относительно узком земельном участке.

Основой надежности конструкции служит свайно-винтовой фундамент, оптимально подходящий для различных типов грунтов. Несущие наружные стены, внутренние перегородки и межэтажные перекрытия запроектированы по каркасной технологии. Особую выразительность главному фасаду придает панорамное остекление: в одной секции мансардный этаж остеклен полностью в пол, а во второй предусмотрено увеличенное окно стандартной конфигурации. Центральная входная группа оформлена в виде общего двойного крыльца под единым навесом.

Симметричная планировка первого этажа

Планировочная структура дома разделена на два полностью независимых жилых блока с зеркальной планировкой. Для максимального акустического комфорта жильцов лестничные узлы и хозяйственные блоки сгруппированы вдоль общей центральной межсекционной стены. В каждой из двух секций на первом этаже спроектированы:

• удобная прихожая и холл с доступом ко всем функциональным помещениям первого уровня;
• просторная столовая зона площадью 22 м² для семейных обедов и встреч с гостями;
• функциональная кухня и светлая гостиная зона с выходом на свежий воздух;
• изолированная жилая спальня первого этажа, подходящая для гостей или пожилых членов семьи;
• две индивидуальные террасы первого этажа со встроенной подсветкой для отдыха на открытом воздухе (терраса столовой объединена под общей крышей с бойлерной);
• автономное помещение котельной/бойлерной с отдельным входом непосредственно с террасы;
• лестничный холл и вспомогательные хозяйственные помещения.

Мансардный этаж: приватные спальни и балконы

Второй мансардный уровень в каждой половине дуплекса отведен под тихую зону отдыха. Всего в проекте предусмотрено 8 спален (по 4 комнаты на каждую секцию, включая спальню первого этажа). В мансарде каждой квартиры расположены две просторные спальни для взрослых с прямым выходом на собственные открытые балконы, а также отдельная уютная детская комната. Санузел мансардного этажа спроектирован с окном, что обеспечивает естественное дневное освещение и эффективное проветривание.

Форматы приобретения проекта и услуги бюро «Эвастрой»

Проект дуплекса доступен в полном объеме рабочей документации, включающей подробный архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР). Вы можете заказать цифровую версию проекта в электронном виде с моментальной выдачей сразу после оплаты либо оформить заказ на печатный комплект чертежей на бумаге с курьерской доставкой в любой регион России.

Инженеры и архитекторы бюро «Эвастрой» готовы выполнить адаптацию или корректировку готового проекта под индивидуальные пожелания заказчика, внести изменения в планировку или разработать уникальный проект на основе этой концепции. Также мы осуществляем полный цикл строительства дома под ключ в Москве, Московской области и других регионах.