Проект двухэтажного жилого дуплекса в стиле барнхаус с мансардой

Готовый проект L-2 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой современный двухэтажный жилой дуплекс в выразительном стиле барнхаус общей площадью 252 м². Здание с габаритами 22,2 × 12,5 м спроектировано для независимого и комфортного проживания двух семей численностью от 3 до 5 человек в каждой. Лаконичная геометрия объемов, эффектная архитектура и продуманное функциональное зонирование делают этот дом отличным выбором для совместного проживания поколений и рационального освоения узких участков.

Архитектурный облик и конструктивные решения

В основу внешнего вида заложена лаконичная эстетика стиля барнхаус: строгие двускатные мансардные крыши основных объемов спроектированы без свесов и гармонично сочетаются с плоской кровлей боковых пристроек. В качестве кровельного покрытия используется гибкая черепица пестрой коричнево-серой расцветки. Фасадная отделка построена на контрастном сочетании светлой штукатурки и натуральной термососны, что придает коттеджу респектабельный облик. Высокие панорамные окна в пол обеспечивают максимальную инсоляцию и визуально объединяют жилые помещения с природным окружением.

Конструктивная схема дома разработана с акцентом на прочность, надежность и энергоэффективность. Фундамент запроектирован в виде монолитной железобетонной плиты, несущие наружные стены выполняются из газобетонных блоков, а межэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона, что гарантирует отличную несущую способность и звукоизоляцию.

Зеркальная планировка и акустический комфорт

Планировочная структура дома решена по принципу зеркальной симметрии, предоставляя каждой семье абсолютно равные и комфортные условия. Входные группы объединены в центральной части главного фасада, сохраняя при этом обособленный доступ в каждую секцию. Для максимального акустического комфорта широкие трехмаршевые лестницы и все «влажные» инженерные узлы сгруппированы вдоль центральной межсекционной стены, формируя надежный звукоизоляционный буфер между жилыми блоками.

Первый этаж: открытая дневная зона и гостевая комната

Дневное пространство каждой секции объединяет кухню (11 м²), столовую (11 м²) и гостиную (11 м²). Особенностью планировки является наличие индивидуального выхода на улицу из каждой функциональной зоны: кухня имеет террасу площадью 4 м², гостиная — террасу 6 м², а столовая ведет на просторную крытую террасу 19 м². В глубине дома за лестничным маршем обустроена изолированная спальня, а под лестницей рационально размещен санузел с душевой. В боковой пристройке находится индивидуальная бойлерная с удобным входом с крытой террасы.

Мансардный этаж: приватный спальный блок

Мансарда каждого модуля отведена под зону ночного отдыха. Здесь расположены две взрослые спальни, каждая из которых имеет собственный выход на открытый балкон, а также уютная детская комната. Пространство этажа дополняют распределительный холл и большая ванная комната. Суммарно в доме предусмотрено 8 спален, 6 террас и 4 балкона.

Комплектация документации и форматы заказа

Проект дуплекса L-2 включает подробный комплект рабочей документации, состоящий из архитектурного (АР) и конструктивного (КР) разделов. Архитектурное бюро «Эвастрой» обеспечивает всестороннюю поддержку на этапе подготовки и реализации:

• Электронная версия проектной документации с моментальной выдачей сразу после завершения онлайн-оплаты;
• Печатный вариант проекта в виде официального альбома чертежей с быстрой курьерской доставкой по всей территории России;
• Возможность адаптации и внесения любых изменений в готовый проект под особенности участка или персональные пожелания заказчика;
• Разработка индивидуального проекта на основе предложенного архитектурного решения;
• Строительство дома под ключ силами квалифицированных строительных бригад «Эвастрой».

Проект сблокированного дома L-2 — это сбалансированное сочетание актуальной европейской архитектуры, надежных материалов и выверенной эргономики, гарантирующее высокое качество загородной жизни для двух семей.