Проект квадратного четырёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и эркерами, с площадью до 1000 кв м

Проект LK-163 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой монументальный четырехэтажный особняк в стиле барокко общей площадью 962.2 м². Квадратное в плане здание с габаритами 15.88 x 15.00 м создано для комфортного круглогодичного проживания семьи из 4 человек, масштабного приема гостей и удобного размещения обслуживающего персонала. Пышный фасадный декор, колоннады, полукруглые эркеры, балюстрады и фигурные фронтоны с арочными окнами формируют выразительный дворцовый облик резиденции.

Конструктивные решения и материалы

Капитальное строение рассчитано на многолетнюю надежную эксплуатацию в отечественных климатических условиях. Фундамент запроектирован в виде монолитной железобетонной ленты с монолитными железобетонными стенами цокольного этажа. Наружные стены возводятся из кирпича с эффективным слоем теплоизоляции, а в качестве межэтажных перекрытий применяются сборные железобетонные плиты. Конструкция скатной чердачной крыши дополнена эффектным конусным куполом над полукруглой частью террасы. Для отделки фасада предусмотрен натуральный или искусственный камень в сочетании с рельефными карнизами и окнами с частыми переплетами.

Продуманное четырехэтажное пространство

Внутренняя планировка особняка LK-163 разделена на четыре функциональных уровня, грамотно разграничивающих парадные залы, зоны отдыха и приватные спальные покои:

Цокольный этаж: СПА-комплекс и сервисный блок

В цоколе сосредоточена масштабная зона здоровья и досуга: бассейн с техподполом, сауна, просторная комната отдыха площадью 41.6 м², а также собственный винный погреб и дегустационный зал. Для обслуживания дома обустроены котельная, прачечная, вместительные кладовые и изолированные жилые комнаты с санузлом для персонала.

Первый этаж: парадные гостиные и террасы

Вход в особняк открывает полукруглое парадное крыльцо с колоннами. Первый этаж включает холл, кабинет-библиотеку, обособленную кухню с кладовой и столовую на 10 посадочных мест. Центральной частью этажа выступает двусветная парадная гостиная с полукруглой колоннадой, а также уютная малая гостиная с двумя каминами. Из парадной зоны предусмотрен выход на полукруглую крытую террасу с печью-барбекю.

Второй этаж и мансарда: спальные покои

На втором этаже расположены холл площадью 33.2 м², терраса и роскошные мастер-апартаменты с эркером, кабинетом, гардеробной, персональным санузлом с джакузи и выходом на балкон 20 м². Детские спальни также укомплектованы индивидуальными санузлами и гардеробными. Мансардный ярус вмещает большой гостевой холл на 50 м², дополнительные спальни, санузел, чердачные помещения и балкон.

Преимущества проекта LK-163

• Внушительная общая площадь 962.2 м² при компактных габаритах 15.88 x 15.00 м.
• Долговечные несущие стены из кирпича с утеплением и надежные ж/б перекрытия.
• 5 комфортабельных спален и 8 санузлов.
• Собственная СПА-зона с бассейном, сауной и комнатой отдыха.
• Винный погреб, дегустационный зал и 3 камина в интерьере.
• Второй свет, парадные колоннады, эркеры и терраса с печью-барбекю.
• Полный комплект проектной документации в составе разделов АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Форматы покупки и услуги бюро «Эвастрой»

Архитектурное бюро «Эвастрой» предлагает проектную документацию LK-163 в двух удобных форматах: цифровая электронная версия с моментальной отправкой после оплаты либо качественный печатный альбом чертежей с курьерской доставкой по Москве и всей России. При необходимости наши инженеры внесут любые изменения в планировочные и конструктивные решения или разработают индивидуальный проект на базе данной концепции. Также мы выполняем полный комплекс строительных работ под ключ.

Проект LK-163 — это гармоничный союз величественной эстетики барокко, передовой загородной инженерии и непревзойденного уровня комфорта для нескольких поколений вашей семьи.