Проект квадратного трёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и двухместным гаражом, с площадью до 350 кв м

Проект квадратного трёхэтажного особняка общей площадью 324,5 кв. м представляет собой образец выразительной классической архитектуры с элементами барокко. Здание с габаритами 14,2 х 14,2 м гармонично вписывается в загородный участок благодаря правильной геометрии основания и продуманной вертикальной композиции, объединяющей цокольный, основной жилой и верхний этажи. Наличие полноценного цокольного яруса позволило вынести все хозяйственно-технические зоны и вместительный двухместный гараж за пределы парадных жилых пространств.

Архитектурный облик и фасадные элементы

Внешний вид дома сочетает монументальность и утонченную пластику. Фасады оформлены с использованием комбинации облицовочного кирпича, рустового камня и декоративной фасадной штукатурки. Торжественность стиля барокко подчеркивается развитым лепным декором: выразительными карнизами, обрамлением оконных проемов, пилястрами и арочными конструкциями. Входную группу венчает парадное крыльцо с колоннами, а элегантные балконы с фигурными ограждениями и полукруглые эркерные элементы обогащают объемный силуэт здания. Цокольный уровень защищен и декорирован прочным натуральным или искусственным камнем.

Функциональное зонирование и планировка

Цокольный этаж

Цокольный ярус с высотой потолков 2,7 м выполняет ключевую роль в обеспечении комфорта и автономности дома. Здесь спроектирован встроенный теплый гараж на два машиноместа, обособленная котельная-бойлерная, кладовая для хранения запасов, а также мастерская или хозяйственное помещение. Для оздоровления и отдыха предусмотрено специальное многофункциональное пространство, где можно обустроить спортзал, комнату отдыха или сауну.

Первый этаж

Парадный первый этаж встречает просторным холлом с лестничным маршем, тамбуром и вместительной гардеробной. Центральное место занимает светлая гостиная с камином, плавно переходящая в кухню-столовую с выходом на открытую террасу. Также на этаже предусмотрены гостевой санузел и отдельная жилая комната, которую удобно использовать как гостевую спальню или представительский кабинет для работы.

Второй этаж

Приватная зона второго этажа включает в себя три спальни и два санузла. Главная мастер-спальня дополнена персональным санузлом, собственной гардеробной и выходом на балкон. Две другие просторные спальни спроектированы для детей или гостей и обслуживаются общим санузлом из центрального холла.

Конструктивные особенности здания

• Фундамент: монолитная железобетонная плита или монолитный ленточный фундамент с непрерывной гидроизоляцией и утеплением цокольной части.
• Наружные стены: энергоэффективные керамические поризованные блоки или крупноформатный кирпич толщиной 380–510 мм, либо газобетонные блоки с качественным фасадным утеплением.
• Внутренние стены и перегородки: полнотелый кирпич и керамические блоки, обеспечивающие надежность и высокую шумоизоляцию помещений.
• Перекрытия: монолитные железобетонные плиты или сборные пустотные ж/б конструкции.
• Кровельная система: сложная многоскатная вальмовая крыша по деревянной стропильной системе с покрытием из мягкой гибкой черепицы, цементно-песчаной или металлочерепицы.
• Высота помещений: цокольный этаж — 2,7 м; первый этаж — 3,0–3,2 м; второй этаж — 2,8–3,0 м.

Форматы покупки проекта и услуги «Эвастрой»

Архитектурное бюро «Эвастрой» (Москва) предлагает проектную документацию в двух удобных вариантах: электронная цифровая версия с моментальной выдачей после онлайн-оплаты либо печатный бумажный комплект с оперативной курьерской доставкой по всей России. По запросу клиента инженеры и архитекторы бюро внесут необходимые корректировки в готовую планировку или разработают индивидуальный проект на базе данного решения. Также бюро выполняет полный комплекс строительно-монтажных работ под ключ.

Выбирая проект классического особняка от архитектурного бюро «Эвастрой», вы получаете профессионально разработанный комплект рабочей документации, полностью готовый для согласования и надежного строительства долговечного загородного дома.