Проект трёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с мансардным этажом и эркерами, с площадью до 500 кв м

Готовый проект трёхэтажного кирпичного особняка LK-142 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой монументальное и статусное загородное жилье общей площадью 453.2 м² с габаритами 13.80 × 15.60 м. Здание спроектировано в выразительном классическом стиле барокко с мансардным этажом, пластичными фасадами и многоуровневым остеклением. Проект гармонично объединяет парадную эстетику резиденции, развитую релаксационную зону с сауной и продуманную функциональную планировку для комфортного проживания большой семьи.

Архитектурный облик и фасадные решения

Фасадная концепция дома выдержана в лучших традициях барочной архитектуры: здесь активно задействованы криволинейные и арочные формы, фигурные оконные проемы, эркерные конструкции и два массивных фигурных фронтона. Парадный вход акцентирован крыльцом с фигурной аркой, светильниками и высокими парапетами. Ограждающие стены выполняются из кирпича с утеплителем, что гарантирует отличную энергоэффективность и долговечность строения. В качестве наружной отделки проектом заложено применение натурального или искусственного камня, а также высококачественного облицовочного кирпича. Мансардная крыша сложной конфигурации предусматривает покрытие надежной металлочерепицей или гибкой мягкой черепицей.

Организация пространства и планировочные решения

Внутренняя логика дома разделена по трем уровням на представительскую, приватную и рекреационную зоны, обеспечивая высокий уровень приватности для каждого жильца.

Первый этаж: парадные залы и спа-комплекс

Входная группа начинается с теплого тамбура и просторного вестибюля, переходящего в центральный холл. Пространство первого этажа включает в себя светлую гостиную с камином и выделенной диванной зоной, а также обособленные кухню и столовую. Из общих помещений организованы удобные выходы на открытую и крытую террасы для отдыха на свежем воздухе. Особое место занимает собственный спа-блок, включающий сауну, полноценную ванную комнату, санузел и уютную комнату отдыха. Инженерно-технический контур сформирован вместительной котельной и подсобным помещением.

Второй этаж: приватные апартаменты и кабинет

Второй ярус отведен под спальные и деловые зоны. Здесь расположена хозяйская мастер-спальня с индивидуальным санузлом и персональным выходом на балкон, спальня дочери с собственным встроенным санузлом, а также гостевая спальня. Для работы и уединенного досуга предусмотрены кабинет и библиотека с двумя отдельными балконами, наполняющими помещения естественным светом.

Мансардный этаж: летние комнаты и холл

Подъем на мансардный этаж осуществляется по изящной винтовой лестнице. Центром мансарды служит просторный холл площадью 27 м², вокруг которого скомпонованы летние комнаты свободного назначения и вместительная кладовая для сезонных вещей.

Преимущества и конструктивные особенности проекта

• Надежная конструктивная схема: сборный железобетонный фундамент, сборные плиты перекрытий и капитальные кирпичные стены с утеплением.
• Развитая инфраструктура для отдыха: встроенная сауна с комнатой отдыха, камин в гостиной, две просторные террасы и три балкона.
• Пять санузлов, обеспечивающих максимальный комфорт домочадцам и гостям на всех этажах.
• Рабочий кабинет и библиотека для продуктивной работы и спокойного чтения дома.
• Полный комплект рабочей проектной документации, включающий Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР) разделы.

Условия заказа и форматы проектной документации

Архитектурное бюро «Эвастрой» предлагает проект LK-142 в двух удобных форматах: цифровая электронная версия с моментальной выдачей сразу после оплаты, а также официальный печатный комплект документации с быстрой курьерской доставкой по Москве и в любой регион России. При необходимости наши инженеры и архитекторы внесут любые корректировки в готовый проект, разработают индивидуальное решение на его базе или реализуют комплексное строительство дома под ключ с гарантией качества всех общестроительных и отделочных работ.