Проект узкого четырёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и эркерами, с площадью до 500 кв м

Готовый проект LK-141 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой респектабельный четырехэтажный кирпичный особняк общей площадью 455.1 м² в выразительном стиле барокко. Здание с габаритами 16.50 × 24.60 м спроектировано с учетом возможности посадки на узких участках, а также на территориях с неровным рельефом. Проект гармонично сочетает пластику классического фасада с функциональным комфортом современного загородного дома, оснащенного спа-комплексом, кинозалом, зимним садом и эффектным вторым светом.

Архитектурный облик и фасадные решения

Внешний облик дома формируют пластичные эркерные выступы, колоннады, арочные элементы и декоративные круглые окна. Главный вход акцентирован крыльцом с колоннами, а со стороны двора расположена крытая терраса с широкими ступенями. Архитектурная композиция дополнена разноуровневыми скатными крышами с деревянной стропильной системой, зенитным световым фонарем и монолитными железобетонными деталями с отделкой природным камнем.

Организация пространства и планировка по уровням

Внутренняя структура особняка функционально распределена по четырем уровням:

Цокольный этаж: Нежилой технический ярус, включающий два просторных технических помещения площадью 53 м² и 42 м² для размещения котельного оборудования, систем водоподготовки бассейна и хозяйственных зон.

Первый этаж: Парадный вестибюль с лестницей в эркерной нише с двусветным остеклением ведет в просторную гостиную с камином и вторым светом, объединенную со столовой и кухней. На этаже также спланированы кинозал, двусветный зимний сад, комфортная гостевая спальня площадью 24.8 м² со встроенной гардеробной, санузел и выход на открытую террасу.

Второй этаж: Приватная зона отдыха включает мастер-спальню, 2 гостевые спальни, санузлы, прачечную и рабочий кабинет с выходами на внешний балкон и внутреннюю антресоль. Главной особенностью этажа является крытый двусветный плавательный бассейн с сауной, а холл освещается естественным светом через световой фонарь в кровле.

Мансардный этаж: Верхний уровень вмещает просторную творческую мастерскую площадью 34 м², а также дополнительные летние и технические помещения.

Конструктивные особенности и состав проекта

Проектные решения базируются на надежных капитальных конструкциях:

• Фундамент: сборная ленточная конструкция под расчетные нагрузки здания;
• Стены: долговечный кирпич с эффективным слоем теплоизоляции;
• Перекрытия: сборные с монолитными участками (сборно-монолитные);
• Кровля: скатная чердачная со стропильной деревянной системой и зенитным фонарем;
• Остекление: второй свет в гостиной, бассейне, зимнем саду и лестничном холле;
• Комплект документации: архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).

Покупка проекта и строительство от «Эвастрой»

Проектная документация LK-141 доступна в двух форматах: в виде цифровой версии с моментальной выдачей после оплаты или в виде печатного комплекта с курьерской доставкой по Москве и всей России. Инженеры и архитекторы бюро «Эвастрой» могут выполнить корректировку проекта под требования заказчика, разработать индивидуальное решение на его базе, а также реализовать строительство дома под ключ.