Проект узкого двухэтажного дома из кирпича в стиле барокко с кабинетом и эркерами, с площадью до 1050 кв м -

Проект LK-144 от архитектурного бюро «Эвастрой» — это монументальный двухэтажный кирпичный особняк общей площадью 1029.6 м² в утонченном стиле барокко. Здание с габаритами 30.30 на 39.44 метра спроектировано для комфортного проживания большой семьи с двумя детьми и оптимизировано для грамотной посадки на просторный вытянутый участок. Проект гармонично объединяет парадную эстетику классической дворцовой архитектуры и продуманную современную планировку высочайшего уровня комфорта.

Архитектурные особенности и пластика фасадов

Внешний облик резиденции воплощает благородные традиции барокко. Выразительный объем здания формируют фигурные эркеры, углубленное парадное крыльцо с массивными колоннами, оригинальные арочные и овальные оконные проемы с верхней расстекловкой, а также треугольная люкарна. Особую изысканность фасадам придает мозаичная отделка на фигурных фронтонах, сочетающаяся с фасадной лепниной, натуральным камнем, декоративной плиткой и штукатуркой. Скатная чердачная кровля благородного зеленого оттенка венчает сложный силуэт особняка, подчеркивая его статусность.

Функциональное зонирование и планировочные решения

Внутреннее пространство дома строго зонировано для максимального удобства домочадцев и приема гостей. Центральным элементом первого этажа выступает грандиозная двусветная парадная гостиная площадью 105 м² с эркером. Для приемов предусмотрены кухня и две столовые, включая парадную обеденную залу вместимостью до 26 персон. Также на первом уровне расположены просторный кабинет площадью 32 м², приватная мастер-спальня (55 м²), гостевая спальня (32 м²), вестибюль (20.4 м²) с двумя отдельными гардеробными для хозяев и гостей, санузлы и котельная-кладовая. Со стороны сада к основному объему примыкает одноэтажный корпус, вмещающий уютную малую гостиную и просторную крытую веранду площадью 91 м².

Второй этаж полностью отведен под автономное детское пространство. Здесь размещены две просторные спальни площадью около 40 м² каждая, оборудованные индивидуальными санузлами и гардеробными комнатами. Для всестороннего развития детей предусмотрены масштабная игровая зона площадью 93 м² и выделенная комната для занятий и уроков площадью 47 м². Также на этаже находятся дополнительный санузел и малая котельная. Всего в резиденции запроектировано 4 спальни, 7 санузлов и 5 гардеробных комнат.

Конструктивная схема и материалы

Инженерно-конструктивные решения проекта LK-144 рассчитаны на долговечность и надежность капитального строения:

• Фундамент: устойчивая монолитная железобетонная плита;
• Наружные стены: долговечный керамический кирпич с высокими показателями теплоемкости;
• Перекрытия: сборные железобетонные плиты с надежными монолитными участками;
• Конструкция крыши: утепленная чердачная скатная кровля на деревянной стропильной системе с металлическими балками;
• Инженерные узлы: раздельная котельная система (основная котельная-кладовая на первом этаже и вспомогательная на втором этаже).

Состав проектной документации и варианты реализации

Готовый проект включает полный комплект рабочих чертежей: Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР). Вы можете приобрести проектную документацию в электронном формате с моментальной выдачей сразу после оплаты или заказать печатную версию в виде альбома чертежей с оперативной курьерской доставкой в Москву и любой регион России. Архитекторы бюро «Эвастрой» готовы адаптировать проект под ваши индивидуальные пожелания, внести изменения в планировки или разработать эксклюзивное решение на основе данной концепции, а строительное подразделение компании выполнит возведение дома под ключ с соблюдением всех стандартов качества.