Проект узкого трехэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом, тренажёрным залом и сауной, с площадью до 1300 кв м

Проект EV-8 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой монументальный трехэтажный особняк из кирпича общей площадью 1247.1 м² (габариты 34.5 x 27.2 м), спроектированный с учетом посадки на узкий участок. Выразительный архитектурный облик в стиле барокко гармонично сочетает в себе богатую пластику фасадов, монументальные колоннады, фигурные фронтоны, балюстрады, окна разнообразных геометрических форм и величественную мансардную кровлю с купольной ротондой.

Архитектурные особенности и фасадные решения

Фасады здания отличаются сложной композицией и проработанной детализацией: каменная терраса с колоннами, открытая арочная галерея, центральный остекленный эркер и окна (арочные, прямоугольные, овальные и круглые) в обрамлении рустов и сандриков. Венчающая часть мансардной крыши оформлена световой ротондой с прозрачным куполом и шпилем, обеспечивающей естественное верхнее освещение центрального лестничного холла. В качестве кровельного покрытия предусмотрены мягкая черепица или металлочерепица, а для отделки стен используются штукатурка, натуральный или искусственный камень.

Планировочная структура первого этажа и SPA-комплекс

Первый этаж спроектирован как представительская и рекреационная зона. Центральное место занимает парадная двусветная гостиная, дополненная отдельным каминным залом, столовой и кухней. Также на уровне расположены вестибюль с гардеробной, кабинет, игровая комната, отдельная жилая спальня и курительная комната с выходом на крытую террасу. Для отдыха и оздоровления выделен полноценный SPA-блок, включающий собственный плавательный бассейн, сауну, комфортную комнату отдыха и санитарные узлы.

Приватные зоны второго этажа

На втором этаже сосредоточены жилые покои владельцев и членов семьи. Пространство включает две просторные хозяйские спальни с персональными гардеробными и общей ванной комнатой, а также детские спальни с личными санузлами и гардеробными. Для детей дополнительно предусмотрена общая комната для занятий и уроков. Широкий лестничный холл озаряется естественным светом через остекленный купол крыши и открывает доступ к внутреннему балкону с видом на двусветную гостиную, а также к трем внешним видовым балконам.

Цокольный этаж и функциональные зоны

В цокольном этаже размещены зоны активного досуга и технического обеспечения усадьбы:

• Просторный тренажерный зал для регулярных спортивных занятий;
• Бильярдная комната для приема гостей и отдыха;
• Винный погреб с возможностью поддержания специального микроклимата;
• Техподполье и вспомогательные инженерно-хозяйственные помещения.

Конструктивные параметры и заказ проекта

Надежность и долговечность постройки обеспечиваются монолитной фундаментной плитой, несущими стенами из прочного кирпича и сборными перекрытиями. Проектная документация включает полный комплект архитектурных (АР) и конструктивных (КР) решений. В архитектурном бюро «Эвастрой» проект EV-8 доступен в цифровом формате (электронная версия для моментального скачивания после оплаты) и в виде официального бумажного комплекта с курьерской доставкой в Москву и любой регион России. Возможна адаптация и корректировка чертежей под индивидуальные требования, создание авторского проекта на базе представленной концепции, а также комплексное строительство дома под ключ.