Проект трехэтажного многоквартирного дома в современном стиле

Архитектурное бюро «Эвастрой» представляет готовый проект трехэтажного многоквартирного жилого дома общей площадью 479 м², спроектированного в актуальном современном стиле. Лаконичная геометрия фасадов, выверенные пропорции и габариты здания 16.9 × 13.9 м делают данный проект функциональным решением для застройки компактных участков в черте города или в пригородных зонах. Планировочная структура ориентирована на размещение 15 автономных однокомнатных квартир, что обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность объекта.

Архитектурно-конструктивные особенности

Здание возводится на надежном монолитном железобетонном фундаменте плитного типа, обеспечивающем равномерное распределение нагрузок на грунт. Внешние несущие стены запроектированы из газобетонных блоков толщиной 400 мм, что гарантирует высокие показатели теплоизоляции и акустического комфорта. Межэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона. Комбинированная фасадная отделка гармонично сочетает штукатурку и керамогранит, формируя выразительный урбанистический облик. Завершает архитектурный ансамбль плоская кровля и комбинированное фасадное остекление с чередованием узких и полноразмерных окон.

Поэтажные планировочные решения

Внутренний объем дома спланирован с акцентом на рациональное использование каждого квадратного метра. Жилой фонд состоит из 15 однокомнатных квартир: 10 квартир площадью по 23.5 м² и 5 квартир площадью по 29.5 м². В каждой квартире выделена спальная зона.

Организация пространства по уровням:

• Первый этаж: входное угловое крыльцо площадью 15 м², углубленное под междуэтажное перекрытие, тамбурная зона, 5 квартир (четыре по 23.5 м² и одна 29.5 м²), а также отдельное помещение бойлерной с автономным входом с улицы.
• Второй этаж: межквартирный распределительный холл, 6 квартир (четыре по 23.5 м² и две по 29.5 м²) и общий балкон, встроенный в теплый контур здания.
• Третий этаж: холл, 4 квартиры (две по 23.5 м² и две по 29.5 м²), а также выход на просторную эксплуатируемую террасу на кровле площадью 60.5 м² с прозрачным ограждением.

Инженерные решения и организация пространства

Особым преимуществом проекта является эксплуатируемый участок кровли на 3-м этаже, открывающий жильцам доступ к обустроенной зоне отдыха на свежем воздухе. Автономная бойлерная на первом этаже имеет отдельный вход с улицы, что существенно упрощает техническое обслуживание инженерных коммуникаций без необходимости доступа в жилую часть. Проектом не предусмотрены встроенные гаражные боксы, благодаря чему весь внутренний объем строения задействован под полезную жилую площадь.

Форматы поставки документации и строительные услуги

Проект включает в себя полный комплект чертежей архитектурного (АР) и конструктивного (КР) разделов. Вы можете заказать документацию в цифровом формате с моментальной выдачей файла после оплаты или выбрать печатный вариант, который мы оперативно отправим курьерской службой в любой регион России. Архитекторы бюро «Эвастрой» могут оперативно внести изменения в готовый проект с учетом специфики участка или разработать индивидуальное решение на его базе. Также наша компания выполняет полный цикл строительных работ под ключ в Москве и других регионах.

Готовый проект трехэтажного жилого дома от «Эвастрой» — это детально проработанное инженерное решение, сочетающее современный дизайн, конструктивную надежность и высокую экономическую эффективность.