Проект трехэтажного многоквартирного дома в современном стиле

Проект трехэтажного многоквартирного жилого дома (артикул L-9) общей площадью 479 м² спроектирован для современного малоэтажного строительства. Здание с габаритами пятна застройки 16.9 х 13.9 м рассчитано на 15 однокомнатных квартир с продуманным функциональным зонированием. Архитектурное решение гармонично сочетает лаконичные кубические объемы, энергоэффективные капитальные конструкции и просторные открытые зоны отдыха — эксплуатируемую кровлю и террасу.

Архитектурный стиль и фасадные решения

Экстерьер здания выполнен в строгом современном стиле. Контрастная комбинированная отделка фасадов включает сочетание штукатурки и плит керамогранита. Ступенчатая форма объема обусловлена укороченным третьим этажом, благодаря чему на верхнем уровне создана открытая видовая терраса. Индивидуальный характер зданию придает ритмичное чередование узких световых проемов и широкоформатных полноразмерных окон. Главный вход оформлен угловым крыльцом площадью 15 м², углубленным под междуэтажное перекрытие для защиты от осадков.

Конструктивные особенности и материалы

Конструктив дома разработан с учетом современных требований к энергоэффективности, долговечности и межквартирной шумоизоляции:

• Фундамент: монолитная железобетонная плита, гарантирующая надежное основание и равномерное распределение нагрузки;
• Наружные стены: блоки из газобетона толщиной 400 мм с высокими теплоизоляционными характеристиками;
• Перекрытия: монолитные железобетонные конструкции, обеспечивающие пространственную жесткость здания;
• Кровля: плоская эксплуатируемая крыша с прозрачным защитным ограждением по периметру площадки.

Поэтажная планировочная структура

Общее жилое пространство здания включает 15 однокомнатных квартир двух типов: 10 квартир площадью по 23,5 м² и 5 квартир площадью по 29,5 м². Поэтажное распределение выполнено следующим образом:

На первом этаже находятся угловое крыльцо (15 м²), тамбур, межквартирный холл, открытая терраса и 5 квартир (одна квартира 29,5 м² и четыре квартиры по 23,5 м²). В контуре первого уровня также расположена отдельная бойлерная с самостоятельным входом с улицы.

На втором этаже размещены центральный холл и 6 квартир (две квартиры по 29,5 м² и четыре по 23,5 м²). Из межквартирного холла предусмотрен выход на общий балкон, углубленный внутрь фасада здания.

На укороченном третьем этаже спроектированы 4 квартиры (две площадью 29,5 м² и две по 23,5 м²). Из холла верхнего этажа организован выход на просторную открытую эксплуатируемую кровлю площадью 60,5 м², предназначенную для отдыха жильцов.

Покупка проекта и услуги компании «Эвастрой»

Архитектурное бюро «Эвастрой» предоставляет проектную документацию в двух форматах: цифровая электронная версия с моментальной выдачей сразу после оплаты и печатный бумажный комплект с доставкой курьером по всей России. По запросу заказчика специалисты бюро могут внести изменения в готовую документацию, разработать индивидуальный проект на ее основе, а также выполнить комплексное строительство дома под ключ в Москве и регионах.