Проект квадратного двухэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом, погребом и двухместным гаражом

Проект LK-146 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой респектабельный кирпичный особняк общей площадью 706 м² с габаритами 20,94 × 21,40 м в плане. Выразительный архитектурный облик в стиле барокко, монументальная симметрия, четыре функциональных уровня и продуманная внутренняя инфраструктура делают этот дом идеальным выбором для комфортного постоянного проживания семьи из 4–5 человек.

Архитектурный стиль и фасадные решения

Здание спроектировано в традициях классического барокко, подчеркивающего высокий статус владельцев. Входная группа решена в виде высокого полукруглого крыльца с монументальными колоннами, над которым расположен балкон площадью 18 м². Фасады украшены лепным декором, рустованными углами, полукруглыми фронтонами и изящными эркерами. С дворового фасада обустроена крытая полукруглая терраса-ротонда с колоннадой и лестничными спусками в сад, а также балконы, доступные из жилых помещений первого и второго уровней.

Многофункциональный цокольный этаж и спа-комплекс

В цокольном этаже дома размещен полноценный комплекс для отдыха, оздоровления и хозяйственных нужд. Центром спа-зоны выступает бассейн площадью 13 м², сауна и просторная комната отдыха на 41,6 м². Для хозяйственного обслуживания дома предусмотрены выделенная прачечная (14,6 м²), бельевая (6,8 м²), отдельный погреб (9,0 м²), вместительные холодные кладовые (26,0 м² и 16,0 м²), подсобные зоны, а также электрощитовая (10,0 м²) и котельная (19,7 м²) с отдельным выходом на придомовую территорию.

Планировочная структура жилых этажей

Первый этаж ориентирован на семейный досуг и прием гостей. Центральное место занимает двусветная гостиная с камином площадью 43,5 м², плавно сообщающаяся со столовой (18,2 м²) и кухней (15,6 м²). Также на этаже спроектированы уютная библиотека (16,0 м²), игровая комната (23,3 м²), просторная гостевая спальня (26,0 м²), санузел, холл и тамбур в эркере. Через переходное помещение осуществляется проход во встроенный гараж на 2 машиноместа (48,4 м²), оснащенный арочным окном и выходом на участок.

Второй этаж отведен под приватную зону. Здесь расположены роскошные хозяйские апартаменты: спальня (26,0 м²) с собственным дровяным камином, эркерная зона отдыха (13,0 м²), гардеробная, персональная ванная комната (17,9 м²) и выход на полукруглый балкон. Для детей предусмотрены две обособленные спальни (22,5 м² и 23,2 м²), каждая из которых дополнена индивидуальным санузлом и гардеробной. Над вторым этажом расположен холодный чердак совокупной площадью 161,3 м² с верхним утепленным помещением (25,0 м²).

Конструктивные параметры проекта

• Общая площадь объекта: 706 м²;
• Габаритные размеры фундамента: 20,94 × 21,40 м (квадратная форма в плане);
• Количество уровней: 4 (цоколь, 2 жилых этажа, чердак с верхним теплым помещением);
• Материал несущих стен: кирпич / кирпич с эффективным утеплителем;
• Фундамент: монолитная железобетонная лента или монолитная плита;
• Перекрытия: сборно-монолитные / сборные железобетонные с монолитными участками;
• Крыша и кровля: скатная чердачная конструкция по деревянным стропилам;
• Количество спален: 4 изолированные комнаты;
• Гараж: встроенный, на 2 легковых автомобиля;
• Состав комплекта чертежей: Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР) разделы.

Условия заказа документации и строительство

Проектная документация LK-146 доступна в двух удобных форматах: цифровая электронная версия с моментальной отправкой после оплаты или официальный печатный альбом чертежей с курьерской доставкой в любой регион России. Инженеры архитектурного бюро «Эвастрой» готовы внести любые необходимые корректировки в проект под геологию вашего участка, разработать индивидуальное решение на его основе или выполнить комплексное строительство особняка под ключ в Москве и Московской области.