Проект квадратного трёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и эркерами, с площадью до 650 кв м

Проект трехэтажного кирпичного дома LK-138 общей площадью 608.2 м² представляет собой образец респектабельной архитектуры в классическом стиле барокко. Здание с габаритами 13.78 × 15.00 м имеет квадратную форму плана и рассчитано на комфортное круглогодичное проживание семьи из 3–4 человек. Проект включает три полноценных уровня — цокольный этаж и два надземных этажа, а также отлично подходит для участков со спокойным или слегка неровным рельефом.

Архитектурный облик и пластика фасадов

Фасадное решение особняка выдержано в традициях барокко с обилием выразительных объемно-пространственных элементов. Главный фасад украшен центральным ризалитом со стильным четырехугольным полуфронтоном и высоким парадным крыльцом с колоннами. С трех сторон здания запроектированы элегантные эркеры с конусными крышами, наполняющие внутренние помещения естественным светом. Выразительность экстерьеру придают два открытых балкона с декоративными колоннами и коваными ограждениями: один расположен над главным входом, второй — полукруглый — находится над боковой террасой при мастер-спальне. Для внешней отделки предусмотрена облицовка искусственным или натуральным камнем, а мансардную скатную кровлю венчает натуральная глиняная черепица Braas либо мягкая черепица.

Продуманное планировочное пространство

Внутренняя структура дома детально разграничивает парадные, приватные и функциональные зоны. На первом этаже располагаются просторная гостиная с камином площадью 45.7 м², кухня-столовая с выходом на полукруглую боковую террасу, спальня и гардеробная. Второй этаж полностью отведен под приватные комнаты: здесь спроектированы мастер-спальня с отдельным балконом, еще одна спальня, детская или игровая комната, кабинет-библиотека, две гардеробные и санузлы. Всего в проекте предусмотрено 3 спальни, 3 гардеробные и 6 санузлов, что гарантирует максимальный уровень личного комфорта для всех членов семьи и гостей.

СПА-комплекс, досуг и хозяйственный блок

Особняк оснащен развитым оздоровительным и развлекательным кластером. На первом этаже спроектирована масштабная зона плавательного бассейна площадью 137 м² с собственной сауной. В цокольном этаже размещены бильярдная с баром, гидромассажная зона, вторая сауна, комната отдыха, солярий и тренажерный зал. Для практичного обслуживания дома цокольный уровень включает постирочную, вместительные кладовые и котельную с отдельным входом с улицы, а на первом этаже выделена кладовая для садового инвентаря площадью 15.3 м² также с обособленным наружным доступом.

Ключевые характеристики и технические решения проекта:

• Общая площадь особняка — 608.2 м², габариты застройки — 13.78 × 15.00 м;
• Капитальные наружные стены из кирпича с утеплителем, монолитный плитный фундамент и монолитные перекрытия;
• Мансардная скатная крыша с покрытием из мягкой черепицы или глиняной черепицы Braas;
• Полноценный оздоровительный СПА-комплекс: плавательный бассейн 137 м², две сауны, гидромассажная зона, тренажерный зал и солярий;
• Пространства для отдыха и досуга: гостиная с камином 45.7 м², бильярдная комната с баром, кабинет-библиотека и игровая комната;
• Комфортное жилое зонирование: 3 изолированные спальни, 3 гардеробные комнаты и 6 санузлов;
• Обособленные технические помещения: котельная и садовая кладовая 15.3 м² с отдельными входами с улицы;
• Полный комплект готовой проектной документации в составе архитектурного (АР) и конструктивного (КР) разделов.

В архитектурном бюро Эвастрой вы можете приобрести проект дома LK-138 в электронном формате с моментальной выдачей файла сразу после проведения оплаты либо заказать печатный комплект чертежей с быстрой курьерской доставкой по всей России. При необходимости специалисты бюро внесут корректировки в готовые решения, разработают индивидуальный проект на базе данной концепции или осуществят профессиональное строительство дома под ключ.