Проект узкого четырёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом и эркерами, с площадью до 550 кв м

Архитектурное бюро «Эвастрой» представляет детально проработанный проект четырехэтажного кирпичного особняка общей площадью 534.8 м², спроектированного в монументальном и торжественном стиле барокко. Благодаря продуманной угловой конфигурации с габаритами 24.14 на 18.14 м, коттедж идеально подходит для посадки на узком земельном участке. Выразительный архитектурный облик формируют полукруглые остекленные эркеры, парадный вход и благородная отделка фасада природным камнем по монолитному железобетону.

Функциональная многоуровневая планировка

Пространство дома распределено по четырем полноценным уровням, обеспечивая четкое разделение на представительскую, приватную, спортивно-оздоровительную и досуговую зоны:

Цокольный этаж спроектирован как масштабный центр активности и отдыха: здесь предусмотрен тренажерный зал площадью 52.2 м², мастерская на 35.7 м², круглый зал для отдыха площадью 32.5 м², а также техническая зона бассейна и универсальные помещения свободного назначения.

Первый этаж встречает углубленным трапециевидным крыльцом площадью 19.8 м², холлом с лестницей (20.5 м²), гардеробной (13.0 м²) и санузлом. Парадную часть занимает двусветная круглая гостиная площадью 32.7 м² с массивным камином, переходящая в ТВ-холл, кухню и столовую. В правом крыле обустроен роскошный SPA-комплекс с двусветным пространством, плавательным бассейном с чашей длиной 17 метров, сауной и комнатой отдыха. Из комнат первого этажа открываются выходы на три открытые террасы (у кухни, гостиной и бассейна), дополненные светопрозрачной кровлей и уличной печью.

Второй этаж предназначен для тихого отдыха хозяев и гостей: здесь расположены мастер-спальня с индивидуальной ванной, три изолированные гостевые спальни со своими санузлами (всего в проекте заложено 6 санузлов и 3 гардеробные), балкон и галерея второго света с видом на гостиную и бассейн. Мансардный этаж представляет собой открытое пространство свободной планировки площадью 70.9 м² под любые индивидуальные задачи.

Конструктивные решения и надежность

Здание спроектировано с расчетом на максимальную капитальность, комфортный микроклимат и энергоэффективность:

• Фундамент: монолитный ленточный (ленточно-монолитный), устойчивый к высоким нагрузкам;
• Наружные стены: кирпичная кладка с качественным слоем утеплителя;
• Перекрытия: надежные сборно-монолитные конструкции;
• Крыша: сложная многоскатная мансардная конструкция со стропильной системой из дерева;
• Инженерия и свет: встроенная 17-метровая чаша бассейна, второй свет, сауна, камин и уличная печь;
• Парковка: вместительный автомобильный навес, органично интегрированный в архитектурный ансамбль.

Форматы покупки и строительство от «Эвастрой»

Комплект проектной документации включает архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы. Проект доступен в цифровом виде с моментальной выдачей сразу после оплаты, а также в формате печатного альбома чертежей с оперативной курьерской доставкой по всей России.

Специалисты архитектурного бюро «Эвастрой» готовы внести любые необходимые корректировки в проект под особенности грунта и требования заказчика, разработать персональный проект на его основе или выполнить качественное строительство загородного дома под ключ в Москве, Московской области и других регионах РФ.