Проект углового двухэтажного дома из кирпича в стиле барокко с цокольным этажом, трёхместным гаражом и погребом

Проект LK-149 представляет собой монументальный загородный особняк в дворцовом стиле барокко, спроектированный для комфортного постоянного проживания большой семьи. Выразительная угловая композиция с габаритами 26.5 на 24.2 метра позволяет гармонично расположить дом на просторном участке, сформировав уютное внутреннее дворовое пространство. Общая площадь здания составляет 890–920 кв. м, включая два полноценных жилых этажа и цокольный уровень с широким спектром функциональных помещений.

Архитектурно-конструктивные решения

Архитектурный облик особняка выдержан в традициях классической дворцовой архитектуры: парадное крыльцо с колоннадой, выразительные арочные оконные проемы, открытые балконы с балюстрадами и карнизы. Наружные стены возводятся из керамического пустотелого кирпича (380–510 мм) либо крупноформатных поризованных керамоблоков с эффективным слоем наружного утепления. Фундамент запроектирован в виде монолитной железобетонной плиты или сборно-монолитной ленты с надежной гидроизоляцией и утеплением цоколя. Перекрытия между этажами — монолитные или сборные пустотные железобетонные плиты. Многоскатная вальмовая кровля сложной формы рассчитана под укладку натуральной керамической, композитной или гибкой черепицы.

Продуманная трехуровневая планировка

Внутреннее пространство дома четко зонировано на представительскую, приватную и рекреационную части:

Цокольный этаж

На цокольном уровне с высотой потолков 2.80–3.00 м размещены винный погреб, котельная (бойлерная), постирочная и технические кладовые. Здесь же обустроен полноценный СПА-комплекс с сауной (или хаммамом), душевой и комнатой отдыха, а также просторное помещение для бильярдной или тренажерного зала.

Первый этаж

Первый ярус с высотой потолков 3.30–3.60 м встречает парадным тамбуром, гардеробной и просторным холлом с парадной монолитной лестницей. Центром дома выступает двусветная гостиная с каминной зоной, объединенная с кухней-столовой, имеющей прямой выход на крытую террасу. На этаже также предусмотрены рабочий кабинет (или гостевая спальня), санузел и удобный технический переход в пристроенный гараж на 3 машиноместа.

Второй этаж

Приватный уровень высотой 3.00–3.30 м включает холл-галерею со вторым светом, главную мастер-спальню с индивидуальной ванной и гардеробной, а также 3–4 дополнительные спальни с собственными или общими санузлами, гардеробными и выходами на балконы.

Ключевые преимущества проекта LK-149

• Внушительная площадь 890–920 кв. м и продуманная угловая посадка здания.
• Вместительный встроенно-пристроенный гараж на 3 автомобиля.
• Многофункциональный цокольный этаж с погребом, СПА-зоной и спортивным залом.
• Парадная двусветная гостиная с камином, создающая ощущение простора.
• От 5 до 6 изолированных спален и 5–7 санузлов для комфорта всех жильцов и гостей.
• Надежные долговечные конструкции из керамического кирпича и железобетона.

Форматы документации и строительные услуги

Архитектурное бюро «Эвастрой» предоставляет проектную документацию в двух вариантах: цифровая электронная версия с моментальной выдачей сразу после оплаты или печатный альбом чертежей с оперативной доставкой курьером по всей России. При необходимости специалисты бюро внесут корректировки в проект под особенности участка или разработают индивидуальное решение на его основе. Также компания осуществляет полный цикл строительных работ под ключ в Москве и других регионах.

Проект особняка LK-149 — это гармоничное сочетание монументальной эстетики барокко, современных инженерных стандартов и исключительного бытового комфорта.