Проект углового трёхэтажного дома из кирпича в стиле барокко с мансардным этажом и двухместным гаражом, с площадью до 600 кв м

Проект LK-136 от архитектурного бюро «Эвастрой» представляет собой респектабельный трёхэтажный кирпичный особняк в стиле барокко общей площадью 569.1 м². Монументальный архитектурный ансамбль угловой формы дополнен выразительной башней с шестигранным конусом, встроенным гаражом на 2 автомобиля и масштабным комплексом для отдыха и спа-процедур. Проект рассчитан на комфортное круглогодичное проживание большой семьи из 5–6 человек.

Архитектурный облик и особенности фасадов

Облик здания выдержан в лучших традициях классической дворцовой архитектуры с богатой пластикой объёмов. В отделке фасадов используются монолитные железобетонные элементы в сочетании с долговечной облицовкой природным камнем. Парадный вход акцентирован полукруглым крыльцом с массивными четырёхугольными опорами, на которые опирается просторный балкон второго этажа. Архитектурную композицию обогащают эркерные выступы, ступенчатое остекление корпуса бассейна и широкие окна солярия. Сложная скатная кровля с деревянными стропилами над спа-блоком эффектно спускается практически до уровня земли, подчеркивая динамичный силуэт особняка.

Планировочные решения и зонирование пространства

Первый этаж: парадные зоны и спа-комплекс

Центральное ядро первого этажа формируют входной тамбур (5.3 м²), холл (16.3 м²), гардеробная и гостевой санузел. Главным акцентом гостевой части является двусветная гостиная площадью 40 м² с камином, вынесенная в отдельный подуровень. В левом крыле здания спроектированы кухня и столовая с выходом на просторную придомовую террасу, а также встроенный гараж на 2 машиноместа (45.7 м²). Правое крыло полностью отведено под зону релаксации: здесь размещены крытый бассейн, сауна, уютная комната отдыха, котельная и постирочная.

Второй этаж: приватный блок с солярием

Второй уровень спланирован с учетом разноуровневого зонирования для обеспечения максимальной приватности и звукоизоляции. В эркерном объеме располагается мастер-спальня с примыкающим солярием площадью 50.7 м² и проходной гардеробной (10.2 м²). В отдельном блоке на смежном уровне находятся три детские спальни и общий санузел. Из холла предусмотрен выход на открытую террасу, расположенную на крыше гаража.

Мансардный этаж: творчество и гостевые апартаменты

Мансардный ярус ориентирован на уединенный отдых и созидательную деятельность. На этаже расположены светлая творческая мастерская площадью 34 м², уютная гостевая спальня, санузел и чердачное помещение в отдельном подуровне.

Конструктивные характеристики проекта

• Фундамент: свайный с монолитным железобетонным ростверком;
• Наружные стены: кирпичная кладка с эффективным утеплителем;
• Перекрытия: сборно-монолитные (сборные железобетонные плиты с монолитными участками);
• Кровля: чердачная, частично совмещенная, скатная по деревянным стропилам;
• Габариты дома: 16.04 x 21.74 м;
• Состав чертежей: архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы.

Услуги и заказ проектной документации в «Эвастрой»

Проект LK-136 доступен для приобретения в двух форматах: цифровая электронная версия с моментальной выдачей после онлайн-оплаты или печатный рабочий комплект с быстрой курьерской доставкой по Москве и в любой регион России. Архитекторы бюро «Эвастрой» готовы адаптировать проект под индивидуальные требования заказчика, внести изменения в планировку или разработать оригинальный проект на его базе. Также мы выполняем полный комплекс строительных работ под ключ с гарантией соблюдения всех строительных норм.

Проект углового кирпичного дома LK-136 гармонично объединяет эстетику барокко, долговечность капитальных конструкций и премиальный уровень бытового комфорта.